お客様のお悩みやご依頼のきっかけ
埼玉県熊谷市肥塚町にお住まいのお客様より、「外壁や屋根の劣化が気になってきたので、そろそろ塗り替えを検討したい」とのご相談をいただきました。
築20年を迎えたお住まいでは、屋根・外壁ともに経年劣化が進行しており、特にスレート屋根の色褪せや塗膜の劣化が目立つ状態でした。また、外壁の木部やモルタル部分にも傷みが見られ、加えてベランダの防水層も劣化している状況でした。
提案内容
このまま放置すると、外壁のひび割れからの雨水侵入や、屋根の防水機能低下による雨漏りのリスクが高まるため、今回は屋根・外壁の塗装に加え、ベランダ防水塗装も含めたトータルメンテナンスをご提案させていただきました。
施工前
特にスレート屋根は劣化が目立ち、色褪せが進行していました。
スレートは他の屋根材と比べて費用が安く、導入コストを抑えることができるため、新築ではガルバリウム鋼板などの金属屋根と並んで多く採用される屋根材です。
しかし費用が抑えられる反面、他の屋根材より耐久性が劣るという大きなメリットがあります。
さらに、スレート自体が薄いセメントでできているため、割れや水に弱いという特性もあり、10年〜15年に一度の塗り替えによるメンテナンスが必要とされています。
今回は雨漏りなど大きな被害は発生していませんでしたが、スレートの劣化は屋根内部への雨水の侵入を許すことになり、結果的に雨漏りの大きな要因となります。
新築から、あるいは前回の塗り替えから15年以上経過したスレート屋根は、塗装によってメンテナンスをしてあげましょう。–>
施工の様子
屋根塗装
スレート屋根の劣化が目立っていたため、しっかりと下塗りを含ませてから塗装を行いました。
外壁塗装
木部やモルタルもそれぞれ三度塗りにて塗装を行いました。
モルタルはおよそ10年〜15年に一度の塗り替えが推奨されていますが、モルタルはひび割れ（クラック）が発生しやすい外壁です。
外壁のひび割れは、外壁からの雨漏りの原因となり得ます。
担当者のコメント
この度はHonest1にご依頼いただき、誠にありがとうございました。
今回の工事では、屋根・外壁ともにしっかりと下地処理を行ったうえで塗装を施し、防水性と耐久性を回復させることができました。特に劣化が進んでいたスレート屋根については、下塗りを丁寧に行うことで塗料の密着性を高め、長持ちする仕上がりとなっております。
また、外壁の木部やモルタル部分もそれぞれの素材に適した施工を行い、ひび割れや劣化の進行を抑えることができました。さらに、ベランダの防水層も新しくなったことで、建物全体の防水性が向上し、雨漏りのリスクも大きく軽減されています。
塗装は見た目を美しくするだけでなく、建物を守る大切なメンテナンスです。特に外壁のクラックや屋根の色褪せは、防水機能が低下しているサインでもありますので、定期的な点検と早めの対応が安心につながります。
今後も快適にお住まいいただくために、気になる点などございましたらいつでもお気軽にご相談ください。熊谷市での屋根塗装・外壁塗装は、Honest1がしっかりとサポートさせていただきます。
| 現場住所 | 埼玉県熊谷市 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装、屋根塗装、防水塗装 |
| 施工箇所詳細 | 屋根全体、外壁全体、ベランダ、付帯部 |
お客様からの声
気になっていた屋根が綺麗になって安心した、外壁も併せて全体が綺麗になってよかったと、施主様に大変お喜びいただけました。