お客様のお悩みやご依頼のきっかけ
横浜市のお客様より、所有している賃貸物件が築年数は浅いけど、外壁や屋根などの色褪せなどが目立ち塗り替えのご依頼を頂きました。
こちらの物件は、合計６棟ありすべて工事をご依頼いただきましたがその３棟の作業の様子をご紹介します。
施工前の様子
こちらが施工前の外観の様子です。
施工中の様子
外壁塗装の様子をご紹介します。
足場組立
塗装を行う前に足場を設置します。
国土交通省HPで記載されている通り、高所の作業になりますので足場は必須です。
高圧洗浄
本日は高圧洗浄です。
当社では高圧洗浄をしっかり行い、丈夫で長持ちするよう下処理にも手は抜かず行っております。
養生・メッシュシート貼り
塗装を行う前に、塗料が付いて汚れてはいけない部分に養生します。養生で仕上がりに差が出ますので丁寧に行います。
また、作業を行った日は台風が接近前でしたのでメッシュシートを張りました。
屋根と壁の目荒らし
ガルバリウム鋼板の為、屋根と壁の目荒らしを行いました。
目荒らしとは、塗料の密着性を高めるため表面を細かく傷つける作業です。
屋根・外壁錆止め
そして屋根、壁の錆止めを行います。
屋根塗装の様子
まずは屋根塗装の様子をご紹介します。
中塗り工程です。
上塗り工程です。
屋根塗装のビフォーアフター
屋根のビフォーアフターの様子はこちらです。
Before
After
見比べて頂くとかなり変化しています。
意匠性の部分はもちろん、塗装を施すことにより耐久性の増長や雨漏りの予防が可能です。
外壁塗装の様子
外壁の中塗り工程です。
外壁の上塗り工程です。
付帯部塗装の様子
縦樋の塗装です。
樋部分の塗装です。
ジョリパット部分の外壁の中塗り・上塗りの様子です。
テラスの木部部分です。 キシラデコール塗装の一回目、二回目の塗装です。
屋根・外壁塗装 完工
最後に台風に備えて足場メッシュを束ねます。
これにて3棟分の工事が完工です。
参考サイト
担当者からのコメント
弊社は戸建ての外壁塗装を多く施工させていただいておりますが、このような賃貸用のマンション・アパート物件も対応しております。
横浜市近郊の建物オーナー様も是非ご用命ください！
| 現場住所 | 神奈川県横浜市 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装 |
| 施工箇所詳細 | 外壁全体・屋根全体・付帯部各種 |
| 外壁使用塗料・塗料色（下塗り） | サビカット |
| 外壁使用塗料・塗料色（上塗り） | 夢ロック |
| 工事金額 | １棟 800,000円 |
| その他使用建材 | 外壁の素材はガルバリウム |
