お客様のお悩みやご依頼のきっかけ
お客様より、「雨漏りがあり築年数も２８年となったが一度も塗り替えなどメンテナンスをしていない。」と雨漏り修理と外壁塗装のご依頼をいただきました。
こちらは下が駐車場で二階、三階が住居となっており、駐車場の天井あたりで経年などから雨漏りが発生していました。
早めに補修や塗り替えが必要な状態でした。
駐車場の折板屋根の塗装や外壁塗装のほか鉄骨階段も錆止め塗装を行っています。
工事の様子
駐車場のデッキプレートの塗装
まずは雨漏りが起こっている駐車場の天井のデッキプレートの補修と塗装を行います。
駐車場の鉄骨部、デッキ材の錆止め塗装、中塗りと施工を進めていきます。
こちらの箇所から雨漏りも発生していたため、特に入念に施工を行います。
必要箇所には塗装の前にケレンを行います。塗装以外にも、こちらのケレンによる工程は非常に重要で時間を掛けます。
ケレンにてなるべく被塗物を滑らかにすることで塗膜が綺麗に形成されます。
そして錆止め塗装をしてから、中塗り・上塗りで仕上げていきます。
錆止め塗装は下塗りの役目を果たし、錆止めの効果だけではなく、既存の状態を補修する要素も兼ね備えています。
今回使用した錆止めは日本ペイントの「ハイポンファインプライマーII」です。優れた防錆性と高い作業性が特徴です。
細かい箇所も必ず錆止め、中塗り、上塗りと丁寧に塗装させて頂いております。
中塗りが終わったら上塗りで仕上げていきます。
↓上塗りまで完了した箇所と、これから錆止め塗装を行う箇所の比較です↓
見た目が良くなるだけではなく、塗料の機能により劣化の防止や雨漏りを予防する効果などが発揮されています。
下の荷物を動かしながらの作業のため、キリの良いところまで仕上げていっています。
こちらですべての上塗りが完成しました。
足場の設置、高圧洗浄
翌日に塗装工事を行うための足場を設置します。
メッシュシートは洗浄の水や塗料などの飛散を防ぎ防音効果などもあります。
足場設置後は各所高圧洗浄を行い汚れや古い塗装を落として行きます。汚れが残ったまま塗装を行うと塗料が元々持つ耐久性に影響がありますので洗浄は細かな場所まで丁寧に行います。
お客様のご希望があれば塗装個所以外の洗浄も承ります。お気軽にお申し付けください。
外壁塗装
外壁塗装は下塗りから中塗り上塗りと時間をおいて重ねて施工していきます。ただ塗るのではなく適切な時間と塗料の使い方をすることで塗料が持つ本来の効果を発揮できます。
今回下塗りには「水性ソフトサーフSG」を使用しました。こちらの下塗り剤は、下地を調整しつつ、一度の塗装で下塗りと中塗りの役目を果たすため工期の短縮が図れます。また微弾性によって優れた防水性も有しています。
外壁塗装と併せて鼻隠し・破風など屋根の一部とその他付帯部の塗装を行っていきます。
付帯部塗装
軒天
軒天部分は家全体を見たときに意外と目立つ箇所です。
外壁塗装の際に一緒に塗装することで美観の回復とともに軒天を保護する塗膜の回復を行い、耐久性を高めます。
縦樋・軒樋
縦樋・軒樋は２回塗りで仕上げていきます。
鼻隠し・破風
鼻隠し・破風の塗装の様子です。
折板屋根塗装
折板屋根は、ケレンで錆を落としてから錆止め塗装を塗装します。錆止め塗装完了後、仕上げの塗装に移行します。
鉄骨階段塗装
今回は鉄骨階段の塗装のご依頼もいただきました。
錆も出ていたのでケレンと呼ばれる下処理を行い、錆止め塗料を塗ります。雨のかかる場所ですので錆が再び発生しないよう細かなところまでチェックを行います。階段も同じく中塗り、上塗りと行い塗装完成です。
波板張替え
鉄骨階段を塗装するために波板を一旦撤去したため張替えを行っています。
衝撃に強いポリカーボネートの新しい波板で張替えました。
完工
こちらが施工後の様子です。
お客様にも大変お喜び頂き本当に何よりです。
施工担当者より
この度は「ウェルペイント」にご依頼いただき誠にありがとうございました。
鉄骨部分は、錆びやすく、定期的な塗装を行うことで金属を錆から守ることができます。
お家には様々な金属箇所があり、最初は塗装で保護されていますが、経年によって劣化し、塗料がひび割れなどを起こすとその隙間から雨水が入り込んで下に鉄部に触れると錆が発生します。
錆による腐食が進行すると雨漏りの原因にもなってしまいます。
錆が進むとケレン作業などの手間が増えてその分鉄部塗装にかかる費用も高くなってしまいます。
できれば5年を目安に塗り替えをされることをおすすめします。
雨漏り修理から塗装工事、屋根工事など、なんでもウェルペイントにお任せください！
| 現場住所 | 埼玉県春日部市 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装、鉄骨部分の塗装、階段の塗装、波板張替え |
| 施工箇所詳細 | 外壁、駐車場デッキプレート、階段、波板張替え |
| 外壁使用塗料・塗料色（上塗り） | 水性ソフトサーフSG（エスケー化研） |
| 屋根使用塗料・塗料色（上塗り） | ヤネフレッシュSi（エスケー化研） |
| その他使用建材 | 錆部錆止め：ハイポンファインプライマーII（日本ペイント） 付帯部：ファインsi（日本ペイント） |
