お客様のお悩みやご依頼のきっかけ
松本市・築２５年のご住宅にて塗装メンテナンスを行いました！
建てられてから一度もメンテナンスされていなかった物件で、お問い合わせに。
外壁はかなり黒ずみが目立っている状態で、捲れている箇所がありました。
目地の防水を担うコーキングもボロボロの状態。外観だけでなく防水性が懸念される状態です・・・。
提案内容
外壁が捲れ・崩れている箇所はカチオンセメントで補修し、下地調整を十分してから塗装に入らせて頂きました。屋根は金属の折半屋根。こちらは塗装後、ボルトキャップ（固定部材を守るキャップ）をサービスで取り付けさせて頂きました。錆びを防ぐことができます。
２週間の工事でした。
施工前
色褪せと部分的な錆びが起こっている屋根です。
明らかな色褪せ、そして黒ずんだ汚れの付着など、典型的な経年劣化症状が。
外壁の一部は塗膜が酷く割れて剥がれており、内部に水が浸みたことで余計に進行しています。
放置していると、建材の中まで腐食することがある大きなトラブルです。
こちらは入念な下地処理で整えることが必要です。
松本市で外壁がパリパリ割れる原因とは？放置リスクと正しい対処法を解説
階段も経年汚れが目立ってしまい、金属部の塗膜が弱っています。
まだ深刻な錆びに発展していないうちに綺麗にメンテナンスしておきましょう！
施工中
屋根塗装
業務用の高圧洗浄機でこびりついた汚れも洗い流します。
屋根の塗装工程は外壁と同様、下塗り、そして上塗り塗料を２回重ねます。
金属屋根ですので下塗りは錆び止め機能のある『１液ハイポンファインデクロ』を選定。
こちらを全面塗布後、上塗り『ファインパーフェクトベスト』で仕上げます！
ファインパーフェクトベストは高耐候性を備えており、カラー展開も２６色ととても豊富です。
こちらが上塗り後の様子です。
固定部材は特に錆びが進んでいたため、サービスでボルトキャップを施工させて頂きました。
波板屋根では、固定部材だけ先に錆びが酷くなることが少なくありません。脆くなったり緩んだりすると、そこから水が浸みるため、気づいた段階で対処しておくべきといえます！
コーキング交換
外壁の目地のコーキングが完全に割れており、密着性・防水性を失っていました。
経年劣化したコーキングです。
こちらは、刃を入れて剥がすように撤去し、残った付着分もそぎ落とします。
半端に付着が残ったままにすると、新しいコーキングを入れても密着不良が起きてしまうのです。
コーキングはまず専用の下塗りで強く密着するようにし、それから充填します。
真っ白な目地に回復しました！
些細な所と思われるかもしれませんが、目地の美しさは建物の美観性を底上げします。
外壁塗装
下地調整で、まず剥がれかけた旧塗膜を除去します。
それから傷みの激しい部分はカチオンセメントで補修し、入念に研磨して、塗膜が安定して作れる土台に。
外壁塗装は下塗りに『パーフェクトサーフ』上塗りは『ファインパーフェクトトップ』を使用！
サーフは、英語のサーフェイス（表面）という語から来ており、表面の凹凸やひびを埋めて整えてくれます。
上塗り１回目と２回目の様子です。
最後まで均一に塗り広げて乾燥不良が起こらないように。
すっきりと明るい外壁に出来上がりました！
表面に付いた汚れも、雨とともに洗い落とされるバリア機能が備わっています。
付帯部塗装
１枚目は屋根の裏側、軒天井です。外壁から浮かない優しいベージュをお選び致しました。
そして２枚目は窓と外壁の接合部の板金。こちらも錆び止め下塗りからしっかり塗装致しました。
汚れが蓄積していたステップは高圧洗浄！
そして側部・裏側・手すりなど金属部はブラックで綺麗なコントラストに。手で触れたり物が当たったりする上に、紫外線・水にさらされる金属部ですから、研磨を特に入念に行って長持ちする仕上げに致しました。
完工
２週間で完工致しました。
柔らかなグレーとホワイトの塗り分け、付帯部の締め色がアクセントになりお洒落な外観に！
思い描いていた通りになったとお喜び頂けました。施工後、保証書を発行させて頂きました。
担当者のコメント
こちらの施工を行ったのは長野県の「株式会社color」です！
この度は、屋根・外壁塗装でのご依頼、誠にありがとうございました。
塗膜の割れや色褪せ、表面に苔や黒ずみが付着してくるなどは、経年劣化のサインと捉えることができます。
松本市・それ以外の市でも、ご相談を頂きましたら迅速にご対応させて頂きます！
全面塗り替えだけでなく、部分補修やドア塗装、フェンス塗装など、小さな工事もご遠慮なくお申し付けください。
| 現場住所 | 長野県松本市 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装・屋根塗装 |
| 施工箇所詳細 | 外壁・屋根・付帯部 |
| 施工期間 | ２週間 |
| 外壁使用塗料・塗料色（下塗り） | パーフェクトサーフ |
| 外壁使用塗料・塗料色（上塗り） | ファインパーフェクトトップ |
| 屋根使用塗料・塗料色（下塗り） | １液ハイポンファインデクロ |
| 屋根使用塗料・塗料色（上塗り） | ファインパーフェクトベスト |
| 色 | 白・グレー（外壁塗り分け） |
| 工事金額 | ２２０万円 |
