お客様のお悩みやご依頼のきっかけ
新築から15年が経過し、そろそろメンテナンスを考えたいとのことでご相談いただきました。外壁や屋根にはチョーキング現象が見られ、劣化の初期症状が現れていました。このタイミングでの塗装メンテナンスが適している状態でした。
提案内容
外壁や屋根のチョーキング現象は、劣化のサインです。一般的には、新築から10年を目安に塗装のメンテナンスが必要とされています。今回は、屋根と外壁に加え、付帯部も含めた戸建て全体の塗装メンテナンスをご提案し、施工を進めることとなりました。お客様のご要望に合わせ、最適な塗料を選定し、長期的に保護できる施工方法をご提案しました。
施工の様子
高圧洗浄
シーリング撤去・打設
外壁の目地やサッシ周りのシーリングの交換作業についてご案内いたします。シーリングは、外壁塗装に比べると耐久性がやや短く、通常5年から10年程度で劣化が進むと言われています。劣化が進むと、ひび割れや剥がれが発生し、外壁材の劣化や雨漏りの原因となる可能性があります。そのため、塗装工事を行う際には、シーリングの交換も合わせて実施することを強くお勧めしております。
付帯部塗装
庇や雨戸などの付帯部も丁寧に塗装いたします。これらの箇所には金属素材が多く使われているため、下塗りには錆を防ぐための専用塗料を使用します。今回使用するのは「ハイポンファインプライマーⅡ」で、しっかりと錆止め効果を発揮します。
下塗りが終わった後は、仕上げの上塗りに進みます。仕上げには「ファインウレタン」を使い、美しい仕上がりを実現いたしました。
ベランダ防水塗装
ベランダについては、大きな劣化が見られなかったため、トップコートのみ新しく塗り直しました。使用した塗料は「弾性トップ14」で、これによりベランダ表面をしっかりと保護します。
外壁塗装
こちらは外壁塗装の施工風景です。サイディング外壁の場合、デザインや柄を生かすために透明なクリア塗料で仕上げることもありますが、今回はお客様のご要望に合わせて、選んだカラーでしっかりと塗装しました。
下塗りには水谷ペイントの「ナノコンポジットシーラー」を使用し、上塗りには「ナノコンポジットW」を重ねて、美しい仕上がりを実現しています。
屋根塗装
屋根には、遮熱性の高い塗料を採用しており、下塗りに「快適サーモプライマー」、上塗りには「快適サーモSi」を使用しました。「快適サーモ」シリーズは、太陽の紫外線を反射して屋根の温度上昇を抑える優れた遮熱効果が特長です。
担当者のコメント
この度は「ST興業」にご依頼いただき、誠にありがとうございました。
「外壁の黒ずみが目立ってきた」「外壁やシーリングにひび割れを見つけた」「築10年以上経過した」という方は、ぜひ一度ご相談ください。点検だけでも承りますので、早めのメンテナンスで大切なお家を守りましょう。
ST興業は府中市に拠点を置く職人直営の施工店です。自社職人が足場から施工まで一貫して行い、下請け業者を使わないため、余分な中間マージンが発生しません。その分、適正価格でサービスをご提供しています。府中市周辺で塗装工事のご相談があれば、ぜひST興業にお任せください。
| 現場住所 | 東京都稲城市 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装、屋根塗装、ベランダ防水塗装 |
| 施工箇所詳細 | 外壁、屋根、付帯部、ベランダ |
| 外壁使用塗料・塗料色（下塗り） | ナノコンポジットシーラー |
| 外壁使用塗料・塗料色（上塗り） | ナノコンポジットＷ |
| 屋根使用塗料・塗料色（下塗り） | 快適サーモプライマー |
| 屋根使用塗料・塗料色（上塗り） | 快適サーモSi |
