お客様のお悩みやご依頼のきっかけ
横浜市港南区にお住まいのこちらのお客様より、ご自宅のスレートの下屋が白くなってかなり古びていることと、白い外壁の汚れが気になるというご相談をいただきました。
提案内容
現地調査にうかがったところ、これまでメンテナンスをされたことはないとのことで、スレートの下屋は塗装がかなり劣化している状態でした。またモルタル外壁も汚れと細かいヒビ割れが目立っていたため、下屋の屋根塗装と外壁の塗装をご提案いたしました。
大屋根は瓦屋根なのでとくに目立った破損もなく、塗装は不要なため行っておりません。破風板には劣化が見られたため塗装を他の付帯部と合わせて行っています。
横浜市港南区にて外壁塗装・屋根塗装を行った様子をご紹介いたします。
施工の様子
高圧洗浄
まずは高圧洗浄にて塗装面である屋根と外壁の洗浄行い、表面の埃や汚れを除去していきます。
外壁の下塗り
洗浄が乾いたら下塗りを行います
使用した塗料はSK化研の「水性ソフトサーフSG」。
微弾性があり、塗膜面の細かなひび割れなどをカバーすることができます。
水性塗料は匂いが少なく、自然に優しいため最近では水性塗料の使用割合が増えています。
一見水性塗料の方が塗膜力が弱いと思われるお客様も多いですが、近年の水性塗料は油性塗料と比べても遜色ない力を発揮します。
外壁塗装（中塗り、上塗り）
下塗りの次に外壁の中塗りと上塗りを行います。
使用したのはＳＫ化研「クリーンマイルドフッソ」。
フッ素樹脂を使用し、セラミック複合の特殊技術で超低汚染性を実現しています。
壁によって塗装の時間は変わるのか？と聞かれることもありますが、基本的にはそこまで差はありません。
ただ、中塗りの目安乾燥時間が過ぎ、一度様子を見てまだ少し早そうな場合は少し時間をずらす工夫も行います。
エス・エフ塗装では、もちろん定められた日数、時間通りに工事を進めることを重視していますが、基本方針としてはスピードより質を重視しています。
そのため、もしかすると想定していた工程予定より少しだけ後ろにずれる可能性もございますが、その際もしっかりと理由をご説明いたします。
ご不便をおかけしますが、質にこだわることで塗装は長持ちし、お客様の大切なご自宅をより長くお守りすることができます。
外壁塗装の工程や期間については下記をご参照ください。
軒天の塗装
次に軒天の塗装を行います。
軒天は常に太陽の光が当たらないため湿気がこもりやすく、カビや藻が発生しやすい箇所です。
通常外壁塗装をする際は必ずバイオ洗浄+高圧洗浄を行ってカビやコケなどの細菌をしっかりと削ぎ落としていきますが、軒天の場合は軒天換気がついていることが多く、水をかければそのまま建物内に浸水していまいます。
そのため、今回の軒天塗装には防カビ材の効果がある塗料を使用しています。
屋根（下屋）の下塗り
次に下屋の下塗りを行います。
屋根の下塗りに使用した塗料は、SK化研の「マイルドシーラーＥＰＯ」。 （下記特徴）
下屋はスレート屋根ですが劣化が激しいため、エポキシ樹脂が下地に浸透することで下地を補強してくれるこちらの下地塗料を使用しました。
下屋根の中塗り・上塗り
下屋の下塗りが乾いたら次に中塗りと上塗りを行います。
中塗りと上塗りに使用したのは、SK化研の「ヤネフレッシュ」。
「上塗り」の役目について少し解説をさせて頂きます。
塗料には必ず水分が含まれています。
そのため中塗りにより、塗料中に含まれる水分の乾燥の跡ができることがあります。
それを「上塗り」により、跡を埋めしっかりと外壁と塗料を密着させます。
また仕上げ塗料を中塗りと上塗りに分けることで、耐久性を高め天候に強い屋根に仕上げることができます。
場合によっては中塗りと上塗りの色を変えるときもあります。
これはすべての箇所が漏れなく、三度塗りを徹底して行うためです。要はミスを防ぐためです。
余談ですが、この中塗りと上塗りの色を変えることを嫌がるような業者さんはあまりおすすめできません・・・
それを嫌がる業者さんは『お客さんに「下塗り」、「中塗り」、「上塗り」の三度塗りを行う』と言っているのに、平気で『「中塗り」を飛ばした二工程』を行います。
悪く言えば巷で言う悪徳業者というものですね。
工事中は必ず各工程において手抜きがないようにしっかりと塗装業者とやり取りを行うようにしてください。
上塗りが完了したのでこちらの屋根塗装は完了です。
破風板、庇の塗装
続いて大屋根の破風板や庇などの付帯部の塗装も行っています。
破風板部分が木目上のため、塗膜を作らずに着色ができる「オイルステイン」という着色剤を使用しています。
木目の風合いを損なうことなく、かびなどの微生物の発生を防ぐことができます。
写真のように、オイルステインを塗装することによりツヤが出ます。
また破風板自体の耐久性を高める効果があります。
また庇の塗装も行っています。
雨戸（シャッター）の塗装
今回のご依頼はお家丸々（外壁塗装、屋根塗装）のご依頼だったため、雨戸（シャッター）も合わせて塗装させて頂きました。
ただ、「軒桶」、「縦桶」に関しては取り替えを行いましたので塗装はしておりません。
また屋根の一部分が瓦だったためそちらも塗装はしていません。
※瓦屋根の多くは塗装でメンテナンスを行うことはありません。
雨戸やシャッターは経年でサビや剥がれが目立ってきます。
外壁塗装を行うと余計にその汚れが目立つことがあります。
雨戸やシャッターのメンテナンス方法は「取り替え」と「塗装」の2つに分かれます。
「雨戸やシャッターだけのための塗装のご依頼」するとそのためだけに足場を組まないといけない可能性があるため、外壁塗装、屋根塗装の同時に雨戸（シャッター）のご依頼をされるのがおすすめです。
塗装工事完工
以上で塗装工事は完工です。
完工日にはタッチアップ（最終の仕上がりチェック、細かい部分の塗り直しなど）、清掃を行います。
施工担当者より
この度は弊社にご依頼いただきありがとうございました。
屋根や外壁のひび割れなどは補修を行った上で塗装をしております。
スレート屋根やモルタル外壁は、経年劣化でひびが入りやすく、定期的なメンテナンスが必要です。
今後の塗装のお悩みやメンテナンスをお考えの際はエス・エフ塗装までお気軽にご相談ください。
お伝えしたいこと
屋根塗装についてよくエス・エフ塗装でご提案させて頂くのが「外壁塗装とセットで塗装をしてしまうこと」です。
屋根の状態によってはカバー工法などの屋根工事が必要なこともありますが、その際にもセットで工事されることをおすすめしています。
これはあまり知られていないのですが、本当に「同時に行った方が結果としてお得」なためです。
その理由は「塗装をする際には足場を組み立てる必要があるから」です。
足場は良い塗装を行うためには必要不可欠なものです。同時に「外壁塗装」、「屋根塗装（屋根工事）」を行えば一度の足場の組立費用だけで済ませることができます。
また、弊社には熟練の屋根職人も在籍していますので、状態に合わせてカバー工法や葺き替えなどのご提案も可能です。
横浜市で屋根塗装や外壁塗装をお考えの際はエス・エフ塗装までお問合せください。
お見積り・現地調査は無料です！
| 現場住所 | 横浜市港南区 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根（下屋）塗装・外壁塗装・付帯部塗装 |
| 施工箇所詳細 | 下屋、外壁、軒天、庇、雨戸、破風など |
| 外壁使用塗料・塗料色（下塗り） | 水性ソフトサーフSG（SK化研） |
| 外壁使用塗料・塗料色（上塗り） | クリーンマイルドフッソ（SK化研） |
| 屋根使用塗料・塗料色（下塗り） | 下屋根：マイルドシーラーＥＰＯ（SK化研） |
| 屋根使用塗料・塗料色（上塗り） | 下屋根：ヤネフレッシュ（SK化研） |
| その他使用建材 | 破風板：オイルステイン |
