千葉県木更津市にて行なった雨漏り修理に伴うベランダ防水塗装工事の様子をお届けします。
今回は最初に雨漏り点検のご依頼をいただきました、
前回のメンテナンスは15年ほど前とのことで、ベランダ各所に劣化が見られました。
まだ実際に雨漏り被害は発生していませんが、このまま放置してしまえばほぼ間違いなく雨漏りが起こってしまうことが疑えます。
そのため、雨漏りを未然に防ぐための補修工事、そしてベランダを雨水から守るための防水塗装を提案させていただきました。
劣化の進んだ既存のコーキングの撤去、また施工前の写真からもわかるように塗装面の汚れも目立ったため、高圧洗浄を入念に行っています。
雨漏りは屋根から起こるものとお考えの方も多くいらっしゃいますが、実は外壁からも雨漏りは発生し、ベランダ・バルコニーは特に雨漏りの原因箇所となりやすい箇所です。
特に、外壁とベランダ、外壁と屋根といった違う建材が取り合う箇所は、雨漏りの発生リスクが高い場所と言えます。
そのため、目に見えて劣化症状が無くても、10年に一度は建物の診断・点検を受けて、劣化を未然に防ぐことが非王に重要となります。
劣化症状の中でも特に注意したいのがひび割れ（クラック）で、外壁のひび割れは外壁からの雨漏りが発生する要因になりやすいです。
ひび割れは症状の中でも非常にわかりやすい症状なので、もしご自宅の外壁にひび割れを発見したら、今回のご依頼のようにできるだけ早い内に対処するのがお勧めです。
各所、ひび割れの補修作業を行い、今後の防水のための施策として防水塗装を行います。
こちらが完工の様子になります。
一度雨漏りが発生すると後々の修繕作業も大掛かりなものになりやすいく、修繕費用も決して安くはありません。
劣化症状に気づいたら雨漏りが発生する前にできるだけ早く、特にベランダ・バルコニーについては塗装表面のトップコートだけでも10年に一度塗り替えてあげると良いでしょう。
綺麗になったベランダをご覧いただき、施主様に大変お喜びいただけました。
| 現場住所 | 千葉県木更津市 |
|---|---|
| 施工内容 | 雨漏り修理に伴うベランダ防水塗装 |
| 施工箇所詳細 | ベランダ |
