お客様のお悩みやご依頼のきっかけ
兵庫県姫路市にお住まいのお客様より、外壁と屋根の塗装に関するご相談をいただきました。
築28年が経過し、外壁にはチョーキング（白い粉がつく現象）や色褪せといった劣化が目立ち始めてきたことをきっかけに、メンテナンスをご検討されたとのことでした。
提案内容
現地調査を行ったところ、外壁の裏側にあたるサイディングの一部に雨水が回っており、張り替えが必要な状態であることが分かりました。
そこで、塗装だけでなく一部のサイディング張り替え＋外壁塗装＋屋根塗装を組み合わせた施工をご提案。
お住まいの「これから」を見据えたメンテナンスとして、外観の美しさだけでなく、防水性・耐久性もしっかり回復させる工事を行いました。
春日井市にて行った外壁塗装と屋根塗装工事の詳細をご紹介いたします。
工事の様子
施工前の様子
こちらが施工前の外壁の様子です。
全体に雨染みやカビや苔などが見られました。
写真には写っていない上側のサイディングに水が入りこんでいたため、サイディング二枚を張替えています。
着工
足場を立てはじめに全体を高圧洗浄機で洗い流します。
表面にホコリや砂などが残っていると新しく塗装した塗料の効果が最大限発揮できないためしっかりとこの工程を行います。
錆止め、塗装作業
屋根はそこまで錆がひどい状態ではありませんでしたが、ケレンをおこなった後、錆止めを塗装します。
そして下塗りが乾いたら、中塗り・上塗りの二回で仕上げ塗料を塗って行きます。
今回はヤネフレッシュを使用しました。
屋根は一番雨にさらされる場所です。錆止めを塗ってから塗装することで錆の発生を抑え塗装の寿命を伸ばしてくれます。
錆止めの必要性については下記でも紹介しています。
外壁塗装作業（下塗り、中塗り、上塗り）
下塗り、中塗り、上塗りの順番で作業を行って行きます。下塗りとは色を出すものではなく上に重ねる塗料の定着を良くする働きを持ち、この工程をしっかりと行うことで塗装後のキレイな状態を長く保つ事ができます。
外壁塗装の前には場所によってケレン作業を行います。下地を整える作業で塗料の密着性を上げる目的があります。
下塗りの後にこちらも中塗り・上塗りの二度塗りで仕上げ塗料を塗り重ねて塗料の厚みを出して仕上げます。
使用したのは耐久性・低汚染性に優れた「セラミシリコン」です。
雨戸、付帯部の塗装
続いて、雨戸のサビ止めを塗布します。雨があたり錆びやすい箇所ですので丁寧に行います。
写真に写っている雨樋やその他、軒天、ひさし、破風などは付帯部と呼ばれます。面積自体はそれほど大きくはありませんが、付帯部塗装という工程もあり塗装工事でもポイントとなる作業になります。付帯部塗装の必要性について下記にまとめていますので参考にしてください。
完工
とても綺麗になりました。
担当者のコメント
このたびは、数ある塗装業者の中から塗装屋小幡にご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
築28年ということで、屋根や外壁に経年劣化の症状が見られましたが、今回の工事で防水性や美観性が大きく向上しました。
特に、外壁に見られたチョーキングや雨染み、また屋根の色褪せや錆といった劣化を改善し、より安心してお住まいいただける状態に整えることができました。
また、調査時に発見したサイディングの内部への水まわりにもしっかり対応することで、将来の雨漏りリスクも未然に防ぐ形となりました。
お住まいは年月とともにどうしても劣化していくものですが、適切なタイミングでのメンテナンスによって、寿命を大きく延ばすことができます。
今後も、お住まいのことならどんな些細なことでも構いませんので、お気軽にご相談くださいませ。
| 現場住所 | 兵庫県姫路市 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装、屋根塗装 |
| 施工箇所詳細 | 外壁、屋根、雨戸、付帯部 |
| 施工期間 | 13日 |
| 外壁使用塗料・塗料色（上塗り） | セラミシリコン（SK化研） |
| 屋根使用塗料・塗料色（上塗り） | ヤネフレッシュシリコン（SK化研） |
| 工事金額 | 1,680,000円 |
