お客様のお悩みやご依頼のきっかけ
鹿児島市にお住まいのお客様より、「築15年が経ち、外壁の汚れやコケが目立ってきたので、そろそろ塗装をしたい」とご相談をいただきました。
今回が初めてのメンテナンスということもあり、複数社で比較検討したいとのことで、弊社を含め5社に相見積もりをご依頼されていたそうです。
現地調査を行ったところ、外壁にはチョーキング現象やコケの付着、シーリングのひび割れなど、経年劣化による症状が見受けられました。特にお住まいの北側が山林に面していたため、湿気の影響でコケが繁殖しやすい環境となっていました。
提案内容
こうした状態を放置すると、見た目の問題だけでなく、防水機能の低下によって雨水が建物内部へ浸入し、雨漏りや下地材の劣化につながる可能性もあります。
そこで今回は、外壁塗装に加え、シーリングの打ち替えや付帯部塗装、木部塗装まで含めたトータルメンテナンスをご提案。塗料には、耐候性や低汚染性に優れたアステックペイントの「シリコンREVO1000(-IR)」を採用し、長く安心してお住まいいただけるよう丁寧に施工させていただきました。
今回は鹿児島市にておこなった外壁塗装の様子をお伝えします。
施工前の様子
外壁
築15年が経過した外壁の様子です。
外壁には「チョーキング現象」やサイディングの目地（シーリング）の割れ、コケの付着が見られました。
お住まいの北側が山林に面しており、湿度や湿気の影響から苔の繁殖が活発になっていると考えられます。苔の繁殖は見た目の悪化だけでなく、内部の防水シートが劣化する可能性もあり、雨漏りの原因につながる恐れがあります。
付帯部
お家の付帯部分にもコケが付着しておりました。
外壁と合わせてこちらもキレイにしていきます。
施工中の様子
高圧洗浄
はじめに高圧洗浄をおこない蓄積された汚れやコケ、チョーキングを洗い流していきます。
シーリングの打ち替え
次に経年劣化によりひび割れ、やせ細ったシーリングの打ち替えをおこないます。
シーリングは、サイディングの目地（継ぎ目）や窓周りなどに施させており、隙間から雨水が侵入するのを防ぐゴム状のものです。
▷参考記事：雨漏り修理、補修に欠かせないシーリング材について
下塗り
ここからは外壁塗装の工程です。
下塗りは、外壁と上塗り塗料を密着させる糊のような役割があります。
下塗りは外壁塗装の中でも重要な工程で、ムラなく均一に塗ることで、塗料の耐用年数が数年は変わってきます。
その為、誰が塗装をするかで塗装が長持ちするかが大きく変わってくるので、業者選びは本当に大切です。
中塗り
中塗りからは色を付けていく工程です。
中塗りは塗装面を平滑にする役割もあり、仕上げの上塗りがキレイに仕上がるよう塗っていきます。
上塗り
今回外壁に使用した塗料は、アステックペイントの「シリコンREVO1000(-IR)」です。
ラジカル制御型の塗料で、外壁が紫外線を浴びることで発生する劣化因子ラジカルを抑制することで長期間に渡り建物を保護します。
また汚れが付着しにくい特徴もあり、コケの繁殖も防ぐことが出来ます。
付帯部塗装
苔などが付着していた付帯部の塗装をしていきます。
雨樋などの付帯部分には、予めケレン作業で目粗しをおこない塗料の密着性を高める下地処理をおこなっています。
木部塗装
色あせていたウッドデッキなどの木部塗装もおこないました。
防虫防腐効果のある塗料を塗ることで、木材の耐久性を高めました。
完工
これにて完工です。
担当者からのコメント
この度は、松尾ペイントワークへご依頼いただき誠にありがとうございました。
今回の工事では、コケや汚れが目立っていた外壁が美しく生まれ変わり、お住まい全体が明るく清潔感のある印象になりました。お客様にも「見違えるほど綺麗になった」とお喜びいただけ、私たちも大変嬉しく思っております。
また、外壁だけでなく、シーリングの打ち替えや付帯部・木部の塗装までしっかりメンテナンスを行いましたので、美観だけでなく、防水性や耐久性の面でも安心してお過ごしいただける状態になりました。
塗装工事は「見た目を綺麗にするため」と思われがちですが、本来は大切なお住まいを雨や紫外線から守るための重要なメンテナンスです。特に築15年前後は、塗膜やシーリングの劣化が少しずつ進み始めるタイミングでもあります。
今回のように早めにメンテナンスを行うことで、大きな修繕や雨漏りトラブルを未然に防ぐことにつながります。
松尾ペイントワークでは、職人直営店だからこそできる適正価格と、責任を持った丁寧な施工を大切にしております。代表自ら現場に立ち、お客様に安心していただける工事を心掛けていますので、今後も気になることがございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。
鹿児島市で外壁塗装・屋根塗装などをご検討中の方は、ぜひ松尾ペイントワークまでお問い合わせください。
| 現場住所 | 鹿児島県鹿児島市 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装・付帯部塗装 |
| 施工箇所詳細 | 外壁・付帯部（雨樋、庇、軒天、破風、庇、雨戸） |
| 施工期間 | 10日 |
