神奈川県横浜市港南区にて行ったアパート外壁塗装工事の様子をお届けします。
今回、アパートの外壁がひどく色褪せてくすんでいるので、外観が古く見えるので何とかしてほしいとのご依頼をいただきました。
まずは外壁側面のツタを、ガスバーナーを使って燃やし除去していきます。
外壁にツタの燃えカスや焦げ跡が残っていますが、この後高圧洗浄を行い塗装を行うため、外壁の美観にも品質にも影響を与えません。
続いて、古くなったコーキングを撤去し、新しくコーキングを打設していきます。
コーキングは耐用年数が長くても10年程度で、基本的には外壁塗膜より早く寿命を迎えます。
そのため、外壁塗装を行う際には同時にコーキングもすべてやり替えるのが一般的です。
外壁と比べると目立たない部分ですが、コーキングの劣化は雨漏り発生のリスクを高めてしまいます。
もし、塗り替え時期がまだ先でコーキングの劣化を発見したら、部分的で良いのでコーキングの打ち替え、もしくは打ち直しを検討しましょう。
コーキングが終われば各所に養生を行い、塗装作業に備えます。
養生が終わり、いよいよ塗装です。
下塗り・中塗り・上塗りと３回の工程で作業を進めます。
こちらが完工の様子です。
施工前は外壁全体がくすみ、色褪せが目立っていましたが、ツートンカラーに塗り替えて新築同様の仕上がりになりました。
オーナー様からもお喜びの言葉をいただきました。
