お客様のお悩みやご依頼のきっかけ
東京都江戸川区にお住まいのお客様より、ご自宅の外壁サイディングのシーリングの劣化が気になるというご相談をいただきました。
築15年でこれまで特にメンテナンスはしたことがないとのことで、雨漏りするんじゃないかと心配されていました。
提案内容
現地に調査に伺い調査したところ、築15年ということで、コーキングが劣化して隙間が空いている状態でした。
また屋根も屋根を保護する塗料が劣化して、苔が生えてきていました。
この機会に、がは確かに劣化がみられました。
初めてのメンテナンスとのことで雨漏りも気になるとのことでしたが、スレート屋根は防水性が低下しており、コケが生えてきた状態です。
屋根も外壁もメンテナンスが必要な時期と症状が出ていましたので、併せて塗装を行うことをご提案いたしました。
折角塗装するので全体の色味を変えたいとのご希望でしたので、お客様と打ち合わせの上、白へと塗り替えを行いました。
施工中の様子
シーリングの打ち替え
サイディングの隙間を埋めるシーリングは早ければ7年～10年で劣化して、ひび割れや肉やせを行います。シーリングが劣化すると隙間ができてしまい、そこから雨が入り込んでしまうため、劣化症状が見られた際には古いシーリングを撤去して新しいシーリングを充填する打ち替えが必要となります。
外壁塗装
外壁を下塗り、中塗り、上塗りと施工していきます。
下塗りは「パーフェクトサーフ」、中塗りと上塗りは「ファインシリコンフレッシュ」を使用しました。
今回ダブルトーン工法を行い、目地とタイルの色味を変えています。
屋根塗装
屋根にも塗装を行っていきます。
スレート屋根や外壁のサイディングは主な材料がセメントで、防水性は高くありません。
そのため表面を防水性の高い塗料でコーティングすることで表面を保護しています。
屋根の仕上げには遮熱効果のあるサーモアイSiにて塗装しています。
担当者からのコメント
この度は株式会社SHPにご依頼をいただき、誠にありがとうございます。
元々のサイディングのレンガ色から、白（ベージュ）に塗り替えを行ったことでお家のイメージも大きく変わりました。
外壁塗装ではこうしてお家のイメージを大きく変えられることも大きな魅力の一つです。
そして重要なのが、塗料によって低下した防水性を回復することで、外壁や屋根を雨から守ることができます。
10～15年経過すると塗料やシーリングが劣化してきますので、そのタイミングで一度お家の無料点検を受けることをおすすめいたします。
江戸川区にて外壁塗装や屋根塗装など塗装に関するご依頼は、株式会社SHPにお任せください！
| 現場住所 | 東京都江戸川区 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装、屋根塗装、付帯部塗装 |
| 施工箇所詳細 | 外壁、屋根、雨樋、雨戸、軒天、玄関扉 |
| 施工期間 | 3週間（職人2名） |
| 外壁使用塗料・塗料色（下塗り） | パーフェクトサーフ〈日本ペイント〉 |
| 外壁使用塗料・塗料色（上塗り） | ファインシリコンフレッシュ〈日本ペイント〉 |
| 屋根使用塗料・塗料色（下塗り） | サーモアイシーラー〈日本ペイント〉 |
| 屋根使用塗料・塗料色（上塗り） | サーモアイSi〈日本ペイント〉 |
| 工事金額 | 130万円（税込み） |
