千葉県松戸市二ツ木にて外壁塗装〈シーリング打ち替えで雨漏り修理〉

施工前

こちらが施工前の様子です。

今回の現場は築17年の住宅、外壁からの雨漏りが発生しており、その修繕工事として塗装工事のご依頼をいただきました。
現地調査の結果、原因は開口部(出窓・霧よけ)のシーリング劣化でした。

施工中

まずは雨漏りの原因ともなっていた、劣化したシーリングをすべて撤去していきます。

シーリングはサイディングなど外壁材と外壁材の隙間、あるいは外壁と出窓・サッシなど別の建材の取り合いを埋め、雨水が建物内部へと入り込むのを防ぐ役割を持っています。
しかし、シーリングの耐久年数はおよそ10年で、外壁塗膜よりはるかに早く寿命を迎えます。
そして、劣化したシーリングには硬化が起こり、ヒビ割れが発生したりして、雨水を防ぐ機能が失われていきます。
そこまで劣化を放置してしまえば、今回のように外壁からの雨漏りを引き起こす原因ともなってしまうのです。

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今回は上塗り塗料として、エスケー化研の「プレミアムシリコン」を使用しています。
エスケー化研「プレミアムシリコン」公式ホームページへ
「プレミアムシリコン」はペイントGO登録の塗装業者でも使用している業者が多い、近年人気の「ラジカル制御型塗料」です。

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ラジカル制御型である以外にも、プレミアムシリコンは専用の下地を使うことでコーティングの上からも塗装することができます。
これまでコーティングがされている外壁に使える塗料はこれまであまり製造されていませんでしたが、採用できる外壁の幅が広がるのはお客様にも職人にも嬉しいポイントです。

施工後

付帯部の塗装が完了すれば、すべて完工となります。
工事期間は13日、雨漏りが収まっただけでなく、綺麗に生まれ変わった住まいをご覧いただき、施主様からもお喜びの言葉をいただきました。

担当者のコメント

この度はクリーンペイントへご依頼いただき、誠にありがとうございました。

今回は、雨漏りの原因となっていたシーリングを打ち替えたうえで外壁塗装を行い、建物全体の防水性と耐久性を回復することができました。雨漏りが解消されたことはもちろん、外観も美しく生まれ変わり、お客様にもお喜びいただけて大変嬉しく思います。

シーリングは外壁よりも早く劣化するため、定期的な点検や打ち替えを行うことが雨漏りを未然に防ぐための大切なポイントです。小さなひび割れや劣化を放置せず、早めにメンテナンスを行うことで、大切なお住まいを長く守ることができます。

松戸市をはじめ千葉県で外壁塗装や雨漏り修理をご検討の際は、クリーンペイントまでお気軽にご相談ください。お住まいの状態を丁寧に確認し、最適な施工をご提案いたします。