お客様のお悩みやご依頼のきっかけ
東京都目黒区の戸建て塗装工事です。
時期的にそろそろ塗装メンテナンスをしておきたいとのご依頼をいただきました。
今回が初めての塗装ということで、外壁が長持ちする施工をご一緒に相談させていただきました。
提案内容
屋根はガルバリウム鋼板の屋根で、錆び止めをして塗装致しました。
外壁もブラックに塗装させていただきました。
外壁は初塗りのため、しっかりと保護できるように４回塗りをご提案。
サッシまわりのシーリング補修も施工させて頂きました。
ベランダもメンテナンス時期でしたため、FRPのトップコートも塗り直し致しました。
玄関ドアは木製のため、ケレンがけをして「オスモカラー ウッドステインプロテクト」を塗布致しました。
施工前
外壁の施工前は、雨だれ汚れが付着して目立ってしまっています。
全体として色褪せた印象に。
屋外床FRP防水のトップコートがメンテナンス要の状態ですので、こちらもトップだけ塗装します。
施工中
高圧洗浄
こびりついた汚れをそぎ落とす高圧洗浄からスタートです。
屋根塗装
下塗り（サビ止め塗装）
屋根材に塗料が強固に密着するよう、最初に下塗りを挟みます。
今回は金属屋根のため、サビ止め機能のある下塗り塗料を用いました。
中塗り・上塗り
仕上げ塗料「プレミアムルーフSi」で２回仕上げ塗装をします。
劣化物質の発生を制御することで、年中紫外線にさらされても簡単に劣化せず、カビなど有機的な汚染に対しても強く安心です。
必要な時間を無理に短縮せず、じっくり乾燥させて完璧な仕上がりに。
付帯部塗装
ケレンがけ
雨樋や板金など付帯部も塗装していきます。
常に屋外で紫外線や気温変化、水分にさらされている金属部は、劣化しやすいですがメンテナンスが忘れられやすいパーツでもあります。
まず入念な研磨から行い、小さなパーツまで新調したようにきれいにしていきましょう。
十分研磨したら、外壁と同じように下塗り→仕上げ塗装×２回を行います。
木製ドア塗装
こちらも、ケレンがけから塗装の流れです。
自然な光沢を出せる塗料「オスモカラー ウッドステインプロテクト」で、劣化に弱い木を保護し、温かみをいきいきと。
▷関連記事：木製扉の塗装はDIYでできる？業者に頼む場合の費用相場もご紹介
シーリングのメンテナンス
細かい窓の数が多い分、シーリングのメンテナンスもきっちり行う必要があります。
古いシーリングを切り取り、筆で撤去して新しいものを充填します。
最後に表面を平らにならして仕上げます。
雨漏りとなると屋根ばかりに気がとられますが、窓枠からの雨漏りは意外に発生する事例です。
塗装ばかりに力を入れるのではなく、細部の手入れまで完璧に行うのが、二度手間にならない工事です。
外壁塗装
下塗り（シーラー）
この度は、築１５年で初メンテナンスとのことですので、お家の頑強性を守るために４回塗りをする流れとなりました。
塗装の基本は３回塗りですが、それ以上の回数重ねてはいけないということではなく、必要に応じて数種の下塗り材を使うこともあります。
１層目に使っていくのが「シーラー」。
塗料が外壁材に吸収されてしっかりと層を形成できないと、塗膜に十分な厚みが出ません。
吸収されるのを防ぐ・密着性を上げるという主な役割があり、ポピュラーな下塗り材です。
下塗り（フィラー）
その次に、一工夫として加えるのが「フィラー」です。
少し傷んだ建材の凹凸や微細なひびを埋め、平らに整った土台を作ってくれます。
▷関連記事：外壁のひび割れ（クラック）の原因は？危険度や対処法をわかりやすく解説
平らな土台にしてから上塗りを行わないと、仕上がりにまで凹凸が影響してきますため、剥離や膨れの起きやすい塗膜になってしまいます。
もちろん、工事にあたっては、下塗り材の種類もご予算や目的に応じてご相談可能です！
中塗り・上塗り
恰好いいブラックに仕上げるために、塗膜に十分な厚みを持たせることで色の深みを出します。
塗料は基本的に２回塗り重ねることを前提に調合されているため、高価なものを使っても１回塗りではすぐに劣化します。
中塗り・上塗りと飛ばさず行うことは、あくまで基本です。
悪質な業者の場合は、お客様から見えないことをいいことに中塗りを飛ばすケースもあるため、注意が必要です。
お問い合わせから工事後のサポートまで責任を持って行っております。
流れにつきましては、上記リンクよりご覧くださいませ。
防水トップコート塗装
掃除とケレンを万全に行わないと、トップコート塗装がきれいに出来あがりません。
写真２枚目は研磨機材で、表面の旧塗膜や汚れを削り落とします。
きれいになった土台に塗装します。
写真の状態ではまだ濡れていますので、乾燥させます。
完工
以上３週間で完工致しました。
今回の工事で、リズム感のある形状が活きる、締まったカラーリングに。
塗り替えによってお客様の心までもいきいきと変えることができましたら、それが何よりでございます。
▷関連記事：外壁塗装にかかる日数はどれくらい？工程別に詳しく解説
屋根も新品のように気持ちのいい仕上がりに。
築１５年のタイミングでメンテナンスしたことで、本格的に屋根材に劣化が生じる前に塗装できてよかったです。
お家の寿命も伸ばし、長いスパンで見たときの修理費用などを抑える工事になりました。
担当者のコメント
お家全体のメンテナンスとなると、施主様にとってなかなかに腰が重い決断であることと存じます。
ご予算・何年長持ちさせたいか・色選び・工期など、気になることは不安のなくなるまでご相談ください。
東京都目黒区周辺の塗装なら、目黒区雨漏り修理にお任せくださいませ！
▷参考記事：目黒区雨漏り修理のおすすめする塗料・建材
上記事にて、高品質でおすすめの塗料について詳しくご参考にしていただけます。
今回使用致しました屋根塗料「プレミアムルーフSi」についても記載がございます。
| 現場住所 | 東京都目黒区 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装（木製ドア含む） |
| 施工箇所詳細 | 外壁・屋根・付帯部 |
| 施工期間 | ３週間 |
| 外壁使用塗料・塗料色（上塗り） | プレミアムシリコン |
| 屋根使用塗料・塗料色（上塗り） | プレミアムルーフＳｉ |
| その他使用建材 | 付帯部：クリーンマイルドシリコン |
