お客様のお悩みやご依頼のきっかけ
大阪府八尾市にて外壁塗装と屋根塗装のご依頼です。
外壁のシーリングが目で見て分かるほど剥がれてきており、劣化の心配からご相談を頂きました。
現地調査をさせて頂いたところ経年劣化による亀裂が発生しており、下地である青いシールが見える程シーリングの劣化が見受けられます。
また外壁と屋根にもコケの繁殖や汚れが目立っておりましたので、シーリング工事と纏めて外壁塗装と一緒に屋根塗装もご提案させて頂き、今回は、外壁塗装・屋根塗装のセットで施工させて頂く運びとなりました。
施工前の様子（シーリング）
こちらが施工前の様子です。
シーリングは、サイディングとサイディングの隙間や窓枠周りなどに使用されています。シーリングは隙間からの雨水の侵入を防く重要な役割があります。また外壁より比較的劣化も早いため、塗装工事を行う際はこのシーリング工事も同時に行うことが多いです。
▷参考記事：雨漏り修理、補修に欠かせないシーリング材について
施工中の様子
シール工事
シーリングの打ち替えをおこなっていきます。
古いシーリングの撤去をおこない、プライマーを塗布そしてシーリング剤を充填していきます。
サッシ回り、サイディング外壁目地などすべての場所に打ち替えをおこないました。
ケレン作業
次に、鉄部のケレン作業に取り掛かります。
鉄部および塩ビ部分に付着したサビなどを撤去し、そして目荒らし作業を行っています。
目荒らしとは、塗装を施す表面に微細な傷を付けることで、下地と塗料の密着性を向上させる工程です。
外壁塗装工事では、優れた塗料を使用していても、施工が不十分だと塗料の性能が低下し、早期劣化の原因となります。ケレン作業はその一環であり、丁寧な施工が不可欠です。
高圧洗浄
高圧洗浄を行い塗装する屋根と外壁の汚れを洗い流していきます。
鉄部の錆止め塗装
スレート屋根の棟部分は金属素材が使われているものがほとんどの為、塗装工事の際にはこの箇所も施工することが多いです。
続けて、シャッターの塗装を行います。
シャッターの塗装に関しては、必ず吹付け塗装を行います。
刷毛やローラーでの塗装は塗料の乗り過ぎや、隙間に塗料が入り込んでしまう恐れがあり、シャッターの動作に支障をきたすことがあるためです。吹付け塗装はムラなく均一に塗装できることが大きな特徴です。
屋根塗装（下塗り）
今回使用する下塗り塗料は遮熱塗料の「サーモテックシーラー」です。
遮熱塗料は、近年人気の塗料です。
縁切り施工
屋根材と屋根材の隙間にタスペーサーを設置していきます。
屋根塗装を施しても、縁切りを行わないと雨水がたまり、雨漏りの原因になる場合があります。縁切りとはタスペーサーと呼ばれる材料を使ってスレートの間に挿入することで、隙間を確保することです。
屋根塗装（中塗り）
中塗りからは屋根に色を付けていく工程です。
使用塗料はアステックペイントの「スーパーシャネツサーモSi」です。
こちらも高い遮熱性を持っており色褪せしにくく、美観を長期間保持する、高機能の屋根用シリコン樹脂塗料です。
屋根塗装（上塗り）
屋根塗装をおこなうことで、防水性や耐久性が高まり、雨漏りなどの予防にも繋がります。
外壁塗装（下塗り）
ご住宅のサイディングはタイル調になっていますので、一方向ではなく縦横に転がして塗り残しがないように注意します。
使用する透明のシーラーは、一見するとわかりにくいですが、塗布された箇所は少し艶が出るため、目視でもすぐに見分けがつきます。
外壁塗装（中塗り）
下塗りと同様に、一方向へ転がすと目地の塗り残しができる可能性があるため、縦横に転がしながら施工します。
使用する塗料はアステックペイントの「シリコンREVO1000-ir」です。
この塗料は優れた耐候性と遮熱性を兼ね備えており、耐用年数は約13～16年程度です。一般的なシリコン塗料と比較すると、約3倍ものシリコン成分が含まれており、より高い耐久性が特徴です。
外壁塗装（上塗り）
最後に上塗りをおこないます。
仕上げの工程になるので、艶ムラなどにならないように注意しながら施工します。
完工
これにて完工です。
担当者からのコメント
この度は池本塗装にご依頼をいただき、誠にありがとうございます。
今回の施工により、シーリングが新たに施され、外壁の耐久性が向上しました。外壁材の劣化や雨漏りのリスクが軽減され、建物の外観も一層美しくなりました。さらに、外壁塗装と屋根塗装を同時に施工することで、足場費用を削減し、住宅の耐久性が向上しました。
シーリングは、普段お客様でも確認出来る場所でもあります。寿命が短いため定期的なメンテナンスが必要です。
外壁からの雨漏りに繋がる原因にもなりますので、この機会に是非、シーリングの点検を心がけて頂きたいです。
大阪府八尾市にて外壁塗装など塗装工事のご依頼は、池本塗装にお任せ下さい！
| 現場住所 | 大阪府八尾市 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装・屋根塗装 |
| 施工箇所詳細 | 外壁、屋根、付帯部 |
| 施工期間 | 約２周間 |
| 外壁使用塗料・塗料色（下塗り） | エクセルエポシーラー |
| 外壁使用塗料・塗料色（上塗り） | シリコン revo1000ir |
| 屋根使用塗料・塗料色（下塗り） | サーモテックシーラー |
| 屋根使用塗料・塗料色（上塗り） | スーパーシャネツサーモSi |
