お客様のお悩みやご依頼のきっかけ
大阪府八尾市にお住まいのM様より、「外壁の塗装が剥がれてきて見た目が気になる」とのご相談をホームページからいただきました。
現地調査に伺い詳しく確認したところ、築30年ほどが経過しており、今回で2回目の塗装とのことでした。外壁には塗膜の劣化が見られ、あわせて鉄骨階段や雨樋、破風板などの付帯部にも色あせやサビの進行が確認できる状態でした。
提案内容
そこで今回は、外壁塗装に加え、鉄骨階段や付帯部も含めたトータルでの塗装メンテナンスをご提案いたしました。見た目の美しさだけでなく、建物全体の耐久性を維持するための施工内容となっています。
外壁塗装の様子
それでは外壁塗装の様子を工程ごとにご紹介します。
足場の施工
まずは工事を安全確実に行えるよう足場を施工します。
足場完了です。
養生作業
養生作業の様子です。
養生は外壁塗装の中でも一番重要です。
この作業を怠ることで、工事中のトラブルや飛散の原因にもつながります。
ただし、この作業を怠る業者は全国にもたくさんございます。
お客様の目でもしっかりと確認し、気になる部分は塗装に入る前に解消してから塗装を行いましょう。
参考サイト
意外に思われるかもしれませんが外壁の劣化によって雨漏りが発生する可能性があります。
こちらのサイトで悪徳業者や手抜き工事業者に騙されないための注意点を紹介していました。参考にしてみてください。
外壁塗装 中塗り・上塗り
壁中塗り、東面上塗りです。
階段 中塗り・上塗り
鉄骨階段の塗装を行います。
ケレンを行ったあと、下塗りとしてサビ止めを塗装し、中塗り、上塗りで仕上げます。
外の鉄骨階段はさびやすい箇所のため、定期的な塗装によるメンテナンスが欠かせない箇所です。
付帯部 塗装
破風板 １回目 ２回目、軒樋 １回目 ２回目です。
外壁塗装を行う際に付帯部も外壁が劣化していることが多いので、同時に行います。
こちらのコラムで付帯部塗装について紹介しています。あわせて参考にしてみてはいかがでしょうか。
縦樋 １回目 ２回目です。
雨戸サビ止め 中塗り 上塗り
雨戸サビ止め 中塗り 上塗りです。吹き付けも行っています。
池本塗装は吹き付けなどの技術が必要となる施工も職人がこだわって丁寧に行います。
玄関軒天 塗装
玄関軒天を 「※キシラデコール」にて塗りました。
※屋外に設置してあるウッドデッキ・木製の柵・遊具・ガーデニング用品を着色・保護し、木材の劣化を防ぎ、害虫やカビなどから守るための防腐剤です。
外壁塗装 完工
外壁塗装壁塗装工事が完工致しました。
こちらが外観です。綺麗になりました。
手すり階段です。
清掃までが外壁塗装です。
外壁は定期的に塗装でメンテナンスすることが大切です。
築10年を目安に点検されることをお勧めします。チョーキングなどの劣化症状が見られたら、メンテナンスのサインです。
参考記事
担当者のコメント
この度は池本塗装にご依頼いただき、誠にありがとうございました。
今回の工事では、外壁だけでなく鉄骨階段や付帯部までしっかりと塗装を行うことで、お住まい全体の美観が大きく向上しました。また、サビや塗膜劣化が進んでいた箇所も適切に下地処理を行ったうえで仕上げておりますので、耐久性の面でも安心してお過ごしいただける状態となっています。
特に鉄骨階段のような外部の金属部分は、サビが進行しやすいため、定期的な塗装メンテナンスがとても重要です。今回のように外壁塗装とあわせて施工することで、足場費用の効率化にもつながります。
今後も定期的な点検を行いながら、適切なタイミングでメンテナンスをしていただくことで、お住まいを長く良い状態で保つことができます。外壁や塗装に関するお悩みがございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。
| 現場住所 | 大阪府八尾市 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装 |
| 施工箇所詳細 | 外壁全体・階段 |
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