大阪府枚方市にて外壁とベランダの塗装メンテナンス

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大阪府枚方市にて外壁とベランダの塗装メンテナンス

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

大阪府枚方市のお客様から、メンテナンスのご相談を受けました。
外壁のひび割れが気になりだしたとのことで、雨漏りの心配もあるため再塗装したいというご依頼です。
前回の塗装から15年以上経過した建物で、メンテナンス時期としても適切だと判断しました。
ベランダ防水に劣化が見られたことから、外壁塗装とともにメンテナンスをご提案もさせていただいています。

施工前

今回は大阪府枚方市での芸壁塗装とベランダ塗装のメンテナンスになります。
前回の塗装は15年以上前と、メンテナンスとしては適切な時期になりました。

施工中の様子

高圧洗浄

高圧洗浄機を使い、外壁にたまった汚れなどを除去していきます。
施工面が見る見るうちにきれいになっていくのがわかるほど、時間とともに汚れはたまっているものです。

ベランダの汚れも落とします。

ケレン作業

鉄部はさび落としのためにケレン作業が欠かせません。
サンドペーパーなどを使ってさびを落とすとともに、一緒に汚れもきれいにします。
この時に施工面に小さな傷が入りますが、表面積が増えるため、塗装の付着強度が上がる効果も期待できるのです。

クラック補修

外壁にわずかなクラックがありましたので、塗装前に補修しています。

下塗り

まずは下塗りから行います。
下塗りには下地調整の意味もあり、塗装工事の工程の中でも最重要と呼べるほど力を入れなければいけません。
軒天は、木材を使用しているため、防腐剤のキシラデコールを使用しています。
軒天は外壁にとってとても重要で、風雨が直接当たらないようにしている部分です。
劣化もしやすい部分となるため、腐食しないよう注意しなければいけません。
室内の湿度という意味でも、屋根の裏側という意味でもしっかりと施工します。

中塗り・上塗り

外壁には中塗り・上塗りして仕上げます。
付帯部も仕上げの段階です。

エスケー化研の「エスケープレミアムシリコン」を選択しました。
ラジカル制御型の塗料で、コストパフォーマンスが高いことでも知られています。
非常におすすめの塗料です。

雨戸は吹き付け塗装にしました。

完工

足場や養生を撤去し、完工です。

ベランダには防水材を塗りなおしたため、防水性を取り戻しました。
これにより雨漏りの心配はありません。

外壁も防汚・防カビ・防藻機能を持っているため、衛生的な環境を長期的に維持できます。

担当者からのコメント

この度はTOP PAINTにご依頼をいただき、誠にありがとうございます。

お客様から「綺麗になった!」と大変喜んでいただけました。
ポイントは鉄部のサビのケレンがあげられます。
錆止め塗料で保護しますが、ケレンが甘いと塗膜面に残り、耐久性が下がるためです。
雨戸、雨樋などの付帯部も、建物の外観と印象を決定づけるため、しっかりと施工させていただきました。

今回使用したものは、定番のシリコン塗料ですが劣化因子であるラジカルを制御できるラジカル制御塗料を選びましたが、コストパフォーマンスに優れているためおすすめしております。

枚方市にて外壁塗装やベランダの塗装メンテナンスなど塗装に関するご依頼は、TOP PAINTにご相談ください!

現場住所 大阪府枚方市
施工内容 外壁塗装、ベランダ防水、付帯部塗装
施工箇所詳細 外壁、ベランダ、軒天、雨戸、ダクト、雨樋
施工期間 10日間
外壁使用塗料・塗料色(上塗り) 外壁:プレミアムシリコン(SK化研)  ベランダの防水材:サラセーヌ(ACGポリマー建材)
Profile

この塗装工事を行った塗装職人

TOP PAINT代表:岸本 亮佑

TOP PAINTは大阪府枚方市を中心に活躍する塗装職人。
<TOP PAINTのおすすめポイント>
地元枚方で塗装一筋20年のベテラン職人
全ての工程に代表が携わる安心の自社施工
意匠性や開放感を出すご提案が得意

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