お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案
大阪府八尾市で外壁塗装のお問い合わせをいただきました。お問い合わせいただいたのは、築40年ほどの戸建て住宅にお住まいのお客様です。外壁にはひび割れが発生しており、苔やカビなどの汚れが蓄積されていることが気になっているとのことで、鉄部や木部も褪色してきているため、全体的に塗装を行いたいとのご要望でした。
現地調査を行ったところ、外壁にはクラックだけでなく、かなりの苔の繁殖も見受けられました。全体的に経年劣化が進んでおり、黒ずみが原因で外観の印象も暗くなっています。
屋根は瓦屋根であり、塗装の必要性はなかったため、今回は外壁塗装を含めた付帯部と木部の塗装メンテナンスをさせていただくことになりました。
大阪府八尾市にて行った外壁塗装の様子をお届けいたします。
施工前
まずは施工前の様子です。
写真からもわかるように、外壁のクラックをはじめ鉄部や木部の経年劣化が進んでいます。
塗装工事では資材の搬入による車の出入りや塗料の匂いなど、近隣の皆様に少なからずご迷惑をおかけします。
仕事上避けられないことであっても、トラブルにならないよう工事前に近隣の方々にしっかりとご挨拶に伺います。
近隣挨拶が終われば足場組立から工事着工です。
施工中
高圧洗浄
続いて、塗装前の高圧洗浄作業です。
高圧洗浄で外壁や屋根に付着しているホコリや汚れを落としたり、チョーキングの粉を落としていく訳ですが、塗装を長持ちさせるためには必要不可欠な作業です。
写真からも、外壁にコケが生えているのがわかりますし、水をかけるとそのまま外壁が水を吸い込んでいるのがわかります。
これは外壁が防水機能を完全に失うと現れる症状で、この状態を放置し続けると劣化が進み続けて家の中で漏水してしまいます。
壁から雨漏りが起こると驚かれる方も多いですが、外壁からの雨漏りの事例というのは決しく少なくありません。
ケレン
続いて鉄部のケレン作業です。
ヤスリなどを使って鉄部表面を削り塗装面を整えてあげると、塗料の密着率があがります。
また、鉄部表面についた汚れやゴミ、サビなどを綺麗に除去するといった点でも大切な作業です。
鉄部塗装
ケレン作業が終われば、鉄部の塗装に入っていきます。
鉄部には当然ながらサビが発生しやすいので、錆止め塗料を使用します。
シーリング
続いて、サッシ周りやクラックのシーリング作業です。
シーリングとは建材の繋ぎ目に充填してあるゴムのような素材を指します。
サイディングの外壁などでは、一枚一枚のサイディングの目地をシーリングで埋めているので皆様も見覚えがあるかと思います。
シーリングは雨水が繋ぎ目から建物内部へ入るのを防いでくれていますが、外壁塗装や屋根塗装より早く劣化が進行しがちです。
外壁塗装の際には基本的にこのシーリングもすべて新しく打ち替えていきます。
木部付帯部塗装
シーリングが完了し養生をし終えれば、次は軒天木部に防腐剤塗装を行います。
外壁塗装
今回の現場は劣化状況が著しかったため、目止めとして下塗り1回目微弾性フィラーをローラー塗装しました。
次に、下塗り2回目に微弾性フィラーを砂骨ローラーにて塗装します。
この工程を挟むことで、塗料の性能と仕上がり共に格段に綺麗になります。
下塗りが完全に乾燥したのを確認した後、中塗りを進めていきます。
悪徳業者などはこの中塗りを省いて塗料代を浮かせようとしたりしますが、塗装工程を考えればあり得ないことです。
中塗りは下塗り材の色を消すのと同時に、上塗りの密着性を高める役割があります。
中塗りを省けば仕上がりの色ムラや耐久性を損なう結果になりかねないので、絶対に外せない工程なのです。
中塗りもしっかりと乾燥させて、仕上げの層となる上塗りを行なって外壁部分の塗装は完了です。
付帯部塗装
上塗りが完了し養生を撤去すれば、次に鉄部と玄関などの木部の塗装を行います。
シャッターや雨樋などいわゆる付帯部、そして鉄部や木部などにも漏れなく塗装していきます。
また、玄関周辺の木部には防腐剤を塗装しています。
完工
すべての作業と施主様のご確認が完了すれば、足場を解体していよいよ工事完了となります。
見違えるように綺麗になり、施主様にも大変お喜びいただきました。
担当者のコメント
この度は、池本塗装にご依頼いただき誠にありがとうございました。
お客様からは、「外壁塗装をお願いして本当に良かったです。家の外観が明るくなり、気持ちも晴れやかになりました。職人さんたちの丁寧な仕事に感謝しています。」とお喜びのお言葉をいただきました。
戸建て住宅の外壁塗装は、保護と美観の両面で重要です。外部からの影響を防ぎ、住まいの価値を維持します。
池本塗装は一級塗装技能士による高品質な塗装をご提供し、信頼性と実績で八尾市の住宅を美しく保ちます。お気軽にご相談くださいませ。
| 現場住所 | 大阪府八尾市 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装 |
| 施工箇所詳細 | 外壁・軒天・庇・手摺・雨戸・雨樋・玄関扉 |
| 施工期間 | 2週間 |
| 外壁使用塗料・塗料色（下塗り） | ホワイトフィラーAⅡ |
| 外壁使用塗料・塗料色（上塗り） | シリコン revo1000ir |
