大阪府八尾市にて行った外壁塗装の様子をお届けいたします。
まずは施工前の様子です。
写真からもわかるように、外壁のクラックをはじめ鉄部や木部の経年劣化が進んでいます。
塗装工事では資材の搬入による車の出入りや塗料の匂いなど、近隣の皆様に少なからずご迷惑をおかけします。
仕事上避けられないことであっても、トラブルにならないよう工事前に近隣の方々にしっかりとご挨拶に伺います。
近隣挨拶が終われば足場組立から工事着工です。
続いて、塗装前の高圧洗浄作業です。
高圧洗浄で外壁や屋根に付着しているホコリや汚れを落としたり、チョーキングの粉を落としていく訳ですが、塗装を長持ちさせるためには必要不可欠な作業です。
写真からも、外壁にコケが生えているのがわかりますし、水をかけるとそのまま外壁が水を吸い込んでいるのがわかります。
これは外壁が防水機能を完全に失うと現れる症状で、この状態を放置し続けると劣化が進み続けて家の中で漏水してしまいます。
壁から雨漏りが起こると驚かれる方も多いですが、外壁からの雨漏りの事例というのは決しく少なくありません。
続いて鉄部のケレン作業です。
ヤスリなどを使って鉄部表面を削り塗装面を整えてあげると、塗料の密着率があがります。
また、鉄部表面についた汚れやゴミ、サビなどを綺麗に除去するといった点でも大切な作業です。
ケレン作業が終われば、鉄部の塗装に入っていきます。
鉄部には当然ながらサビが発生しやすいので、錆止め塗料を使用します。
続いて、サッシ周りやクラックのシーリング作業です。
シーリングとは建材の繋ぎ目に充填してあるゴムのような素材を指します。
サイディングの外壁などでは、一枚一枚のサイディングの目地をシーリングで埋めているので皆様も見覚えがあるかと思います。
シーリングは雨水が繋ぎ目から建物内部へ入るのを防いでくれていますが、外壁塗装や屋根塗装より早く劣化が進行しがちです。
外壁塗装の際には基本的にこのシーリングもすべて新しく打ち替えていきます。
シーリングが完了し養生をし終えれば、次は軒天木部に防腐剤塗装を行います。
今回の現場は劣化状況が著しかったため、目止めとして下塗り1回目微弾性フィラーをローラー塗装しました。
次に、下塗り2回目に微弾性フィラーを砂骨ローラーにて塗装します。
この工程を挟むことで、塗料の性能と仕上がり共に格段に綺麗になります。
下塗りが完全に乾燥したのを確認した後、中塗りを進めていきます。
悪徳業者などはこの中塗りを省いて塗料代を浮かせようとしたりしますが、塗装工程を考えればあり得ないことです。
中塗りは下塗り材の色を消すのと同時に、上塗りの密着性を高める役割があります。
中塗りを省けば仕上がりの色ムラや耐久性を損なう結果になりかねないので、絶対に外せない工程なのです。
中塗りもしっかりと乾燥させて、仕上げの層となる上塗りを行なって外壁部分の塗装は完了です。
上塗りが完了し養生を撤去すれば、次に鉄部と玄関などの木部の塗装を行います。
シャッターや雨樋などいわゆる付帯部、そして鉄部や木部などにも漏れなく塗装していきます。
また、玄関周辺の木部には防腐剤を塗装しています。
すべての作業と施主様のご確認が完了すれば、足場を解体していよいよ工事完了となります。
見違えるように綺麗になり、施主様にも大変お喜びいただきました。
