お客様のお悩みやご依頼のきっかけ
大阪府八尾市にて外壁塗装・付帯部塗装（雨戸・庇・雨樋）のご相談がありました。
築35年程のご住宅で、瓦屋根の漆喰工事を行う際に、外壁塗装のメンテンナスも一緒に行いたいとお問い合わせです。
現地調査をさせて頂いたところ、外壁は一度も塗装メンテナンスの経験がありませんでした。
経年劣化の症状であるチョーキング現象やクラックが見受けられ、塗膜が剥がれた状態もあったことから、雨漏りの原因にも繋がる可能性があり、クラック補修を含めた外壁塗装と付帯部（雨戸・庇・雨樋）の塗装をご提案させて頂きました。
屋根工事や外壁塗装など高所での施工を伴う工事には、足場の設置が欠かせません。
屋根修理と外壁塗装をまとめて工事を行うことにより、足場費用を抑えることが可能となることから、合わせてご提案させていただいています。
施工前の様子
こちらは施工前の様子です。
屋根の漆喰工事は既に完工済みだったため、漆喰が綺麗に写っています。
外壁は雨押えと外壁の立ち上がり箇所にクラックが見受けられる状態です。
そこでクラック箇所と窓のサッシのコーキングからスタートしました。
コーキングに使用するのはコニシ株式会社の「ボンド 変成シリコンコークノンブリード」です。
耐久性、耐候性に優れた変性シリコンで、汚染の心配もいりません。
ケレン作業・高圧洗浄
ケレン作業と高圧洗浄を行います。
ケレン作業とは、ヤスリなどを使用し、鉄部の錆びや汚れを落とす作業です。
素地調整とも呼ばれますが、あえてキズを付けることで、施工面の表面積を増やします。
塗料の乗りを良くする効果が生まれるため、とても重要な作業です。
高圧洗浄も同じく、外壁などの汚れを落とし、塗料を綺麗に塗れることから、塗装工事には欠かせない作業となりました。
付帯部塗装〜下塗り（錆止め塗料）〜
各所鉄部の下塗り（錆止め塗料）を行います。
今回は、お客様のご希望で雨戸は白いカラーで塗装しています。
錆止め塗料も白錆塗料です。
下塗りに使用する塗料のカラーは、上塗りに合わせることで、仕上がりに統一感が生まれます。
塗料は「エポパワーメタルJY」を選定しました。
庇、雨樋は、意図的に暗いカラーで仕上げるため、赤錆塗料を使っています。
使用する箇所や用途に応じて塗料を使い分けることは、仕上がりに繋がる大事なポイントです。
外壁塗装〜下塗り〜
下塗りは、中塗り・上塗りを接着させるために大切な工程です。
塗装全体の工程の中でも、耐久性にもつながる重要な意味を持ちます。
モルタル外壁のこちらのご住宅にはアステックペイントの「ホワイトフィラーAⅡ」を使用致しました。
ホワイトフィラーAⅡは、下地調整材です。
シーラーやプライマーと比べて粘度が高く、厚みを付けられます。
乾燥後は柔らかい塗膜（微弾性）になるため、建物の動きやヘアークラックへの追従が期待できる塗料です。
外壁塗装〜中塗り〜
続けて、中塗り作業を行います。
使用する塗料はアステックペイントの「シリコン revo1000ir」です。
塗装業界でも人気を集めている耐久性、耐候性、遮熱性に優れたハイクラスのシリコン塗料になっています。
中塗りは、上塗りのムラを少なくする欠かせない工程です。
基本的に上塗りと同じ塗料を使い、塗装面を平滑にします。
完工後で見ると、中塗りを行ったかどうか、肉眼での確認は大変難しい部分です。
中塗りをしない場合、施工後時間が経つと、塗装が剥がれやすくなります。
長期的な耐久性の部分で確実に不備が起こることからも、きちんと中塗りを施工しなければいけません。
中には省くような業者もあるのは悲しいところです。
外壁塗装〜上塗り〜
上塗りは外観を決める非常に大切な要素であることからも、ムラのないようにきっちりと仕上げなければいけません。
今回の外壁カラーは、お客様のご希望に沿ったクリーム色です。
瓦屋根の和風イメージと外壁のイエローベースの洋風カラーがうまく合わさり、綺麗にまとまりました。
池本塗装ではお客様のご要望や家の創りにあわせて、綺麗にまとまるカラーのご提案もさせて頂いてます。
付帯部塗装〜上塗り〜
庇、雨戸、雨樋など、各所鉄部の上塗り塗装です。
雨戸はホワイトカラーに仕上げ、外壁との一体感を高めました。
完工
これにて完工になります。
和と洋がマッチした、魅力的な外観に生まれ変わりました。
工事後に得られる効果
今回の工事によって、美観性を高め、雨漏りリスクを抑えました。
外壁の耐久性や遮熱性が向上させたことで、建築物としての耐久性も長く維持できるでしょう。
ご依頼頂いたお客様のように、屋根修理と同時に外壁塗装を行うことは、足場費用の削減に繋がります。
無駄なメンテナンスの頻度を抑えることができるため、長期的に見ると費用はかなり節約できるのです。
池本塗装では、塗料の選考からカラーバリエーションまでお客様のご希望に寄り添って施工させて頂きます。
大阪府八尾市にて外壁塗装をご検討の際は、是非、池本塗装にお任せ下さい！
| 現場住所 | 大阪府八尾市 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装・付帯部塗装 |
| 施工箇所詳細 | 屋根・雨戸・樋・庇 |
| 施工期間 | 約10日 |
| 外壁使用塗料・塗料色（下塗り） | ホワイトフィラーAⅡ |
| 外壁使用塗料・塗料色（上塗り） | シリコンREVO1000IR |
