栃木県宇都宮市下川俣町にて築30年の住宅の屋根・外壁塗装

施工前

宇都宮市下川俣町にて施工した屋根・外壁塗装の様子をご紹介していきます。

築30年ということもあり、塗装だけでなく下地にも劣化部分がみられる状態でした。
屋根・外壁ともに劣化部分が数か所あり、補修作業ののちに再塗装するという流れになっています。
今回は屋根を遮熱塗装しておりますが、夏場の日光による熱の吸収を遮断することで、室温の上昇を抑える効果がある塗料です。
外壁塗装も無機塗料を使い、ライフサイクルを長くコストを抑える方向になっています。

外壁のチョーキング（白亜化）現象はなぜ起こる？原因や補修費用は？

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施工中の様子

足場設置

まずは、施工環境を整え、飛散防止にもつながる足場の設置をしていきます。

外壁塗装に足場は必要なの？重要性や単価・費用などをプロが解説します！

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高圧洗浄

塗装面にたまった汚れを、水を使った高圧洗浄機で落としていきます。
劣化した塗装面もきれいにするため、施工前に大事な作業です。

塗装工事における高圧洗浄の必要性

目次1 塗装工事の高圧洗浄とは2 高圧洗浄の必要性3 外壁塗装における高圧洗浄の費用相場4 外壁塗装における高圧洗浄の注意点5 通常の高圧洗浄とバイオ洗浄の違い6 外壁塗装の高圧洗浄は業者選びが肝心7 まとめ 塗装工事の […]

貫板交換

屋根板金で下地が劣化している場所が見受けられました。
釘も劣化して効いてない状態のため、危険性も配慮して取り外し交換しました。

外壁破損箇所補修

外壁にも劣化した場所がいくつか見受けられました。
北側を中心に、水分を含んだ状態で劣化していたため、腐食部分を除去してパテ処理したうえで塗装しています。

タスペーサー挿入

屋根の塗装で大事な縁切りとして、タスペーサーを挿入しています。

屋根塗装

今回はお客様のご希望である遮熱性を持った塗料を使用しました。
使用した遮熱塗料は日本ペイント「パーフェクトクーラーベスト」です。
太陽光の熱を遮断するため、室温の上昇を抑えることができます。

外壁塗装

メンテナンスの回数を減らすことがご希望の目的のひとつだったことから、耐久性・耐候性に優れた無機塗料「パーフェクトセラミックトップG」を使用しています。
耐久性が高いため、次のメンテナンスまでの期間を長くとれるのがメリットです。

完工

施工完了後、足場撤去前の様子です。
美観が向上しただけでなく、建物の保護機能も向上しました。
外壁塗装として雨漏りに強くなっています。

担当者からのコメント

この度は宍戸塗装にご依頼いただき、誠にありがとうございました。

今回の工事では、屋根に遮熱塗料を施工したことで、太陽光による熱の吸収を抑えられる状態になりました。夏場の屋根は非常に高温になりますが、遮熱塗料を施すことで表面温度の上昇を軽減し、室内環境の改善が期待できます。実際に施工後は、屋根の表面温度の違いを体感できるほどの効果が出るケースも多くございます。

外壁には無機塗料を採用しましたので、紫外線や雨風に強く、長期間にわたり美観と保護性能を維持できる仕様となっています。さらに、劣化していた下地の補修や貫板交換も行いましたので、見た目だけでなく建物内部の保護機能も向上しております。

塗装は見た目を美しくするだけでなく、建物を長く守るための大切なメンテナンスです。今後も定期的な点検を行いながら、快適にお住まいいただければと思います。

宇都宮市で屋根塗装・外壁塗装をご検討の際は、ぜひ宍戸塗装へお気軽にご相談ください。お住まいの状況やご希望に合わせた最適なご提案をさせていただきます。