お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案
東京都目黒区のお客様から屋根塗装・外壁塗装のご相談です。
もともとは別業者さんが、スレーロ屋根の割れやひび割れを指摘していたようです。
一度見積もりをとられたそうですが、かなり高額だったことから、念のために相見積もりをとろうということになったのが、ご相談のきっかけとなりました。
築年数17年程で、過去にメンテナンスはなし。
経年劣化は全体に及び、外壁目地のシーリングも割れている状態です。
そこで屋根のメンテナンスに足場を組むことから、外壁も一緒に施工することをご提案させていただきました。
また、目黒区では遮熱塗料を使用した塗装工事には助成金が下りる制度がございましたので、「住宅リフォーム資金助成」を活用いたしました。
東京都目黒区での塗装工事になります。
施工前
施工前の様子ですが、全体的に経年による汚れが目立つ状態でした。
色褪せやチョーキング現象など、塗装の経年劣化による症状が散見される状態です。
屋根に関しては、かなり劣化が進行している状態が確認できました。
下塗り塗料の吸い込みが激しいことから、「ファインパーフェクトベスト強化シーラー」を採用しています。
経年劣化したスレート屋根や各種窯業系屋根素材への付着を高められる下塗り塗料で、脆弱表面補強効果を両立させているのが特徴です。
脆くなった状態も固められるため、非常に便利で高性能な塗料になっています。
その後、サーモアイシーラーにて２回目の下塗りを行い、中塗り、上塗りの計４回塗りで塗装しました。
上塗りには、遮熱塗料「サーモアイSi」を採用していますが、「住宅リフォーム資金助成」を利用することが前提にあったためです。
助成金を利用する場合には、必ず要件があります。
専門知識が必要なこともありますので、お問い合わせください。
2階のロフトがかなり暑いというお話を聞いておりました。
遮熱塗料を使ったことで、屋根の温度上昇を抑えることができます。
熱伝導を抑えたことで、室内の温度上昇軽減を期待できるのです。
完工
外壁の下塗りにはカチオンシーラーEPO、上塗りにビーズコートBIOを採用しました。
この塗料の特徴として、強力な防かび・防藻 超撥水の性能を持っています。
高い撥水効果を持っていることから、塗膜への汚れが付着しにくい低汚染タイプです。
耐候性にも優れたラジカル制御型の塗料になります。
外壁の北面に苔とカビが多く繁殖しているのも確認しておりましたが、防カビ能力によって繁殖を抑えることができるため、こちらの塗料をご提案させていただきました。
付帯部も塗装し、これで完工です。
担当者からのコメント
この度は「ペイントワークス」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
当社は創業35年と、地元の皆様に長くご愛顧いただいております。
戸建て住宅やアパートの施工実績は、年間で100戸以上と高い実績を積んでまいりました。
これまでに日本武道館、勝鬨橋など公共工事、JR東日本、東急電鉄の設備塗装なども、手がけた経験があります。
幅広い知識と高い技術力では他社に負けないと自負してまいりました。
塗料の選定から施工まで、全て自社職人が責任を持って対応いたします。
東京都大田区を拠点にしておりますが、本社は目黒区で東京23区に対応しておりますので、まずはお気軽にご相談下さい！
| 現場住所 | 東京都目黒区 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装 |
| 施工箇所詳細 | 外壁・屋根・付帯部・シーリング |
| 施工期間 | 16日 |
| 外壁使用塗料・塗料色（下塗り） | カチオンシーラーEPO〈スズカファイン〉 |
| 外壁使用塗料・塗料色（上塗り） | ビーズコートBIO〈スズカファィン〉 |
| 屋根使用塗料・塗料色（下塗り） | ファインパーフェクトベスト強化シーラー＆サーモアイシーラー |
| 屋根使用塗料・塗料色（上塗り） | サーモアイSI |
| 工事金額 | 150万円（足場込み） |
