お客様のお悩みやご依頼のきっかけ
東京都町田市の築２０年戸建ての塗装工事です。
サイディング外壁の目地がひび割れしてきて、少しサイディングが浮いているように感じられ、不安ということでご相談いただきました。
ウッドデッキの色褪せも気になさっていたので、全てまとめて塗り替えさせていただくことになりました。
提案内容
実際に、屋根と外壁で色褪せを始めとした経年劣化が進んでいたため、塗り替えをご提案致しました。
せっかくメンテナンスするからにはいい塗料を使っておきたいとのことで、無機塗料を選ばれました。
Blueraiiでは、無機塗料を使用した塗装工事には自社で保証期間を付けております。
期間はそれぞれ屋根12年・外壁12年・付帯部8年・トップコート3年です。
施工前
施工前の外壁と屋根です。
色褪せが起き、外壁の一部が割れてしまっていました。
施工中
高圧洗浄
業務用の高圧洗浄機は、超高圧で水を噴出します。
長年こびりついた汚れが落ち、古い塗膜がある場所ではそれもそぎ落とすほどの威力です。
塗装面には入念な清掃が求められますので、準備工程から気は抜きません。
屋根塗装
Blueraiiでは、一般的には下塗り１回のところ、２回を標準仕様としております。
さらに、２回とも機能の異なる塗料を使うことで、あらゆる角度から耐久性を万全にしています。
もちろん下塗りをしても経年劣化で剥がれてきてはしまいますが、するのとしないのとでは、長ければ耐用年数に１０年以上の差が出るでしょう。
過度な低価格設定のために、工程を飛ばしている業者に注意が必要です。
中・上塗り
ブラウンに変えて中塗りを行います。
「グランセラベスト」といい、塗料の中でもトップグレードのフッ素塗料をさらに超える耐久性を持ちます。
無機塗料は紫外線の影響を受けにくいことが強みで、逆に有機成分が含まれているものほど紫外線に弱くなります。
中塗りが乾いたら、写真２枚目のように再び塗り重ねて仕上げます。
上塗り後の状態です。
光の当たり具合で色が違って見えるため、少し伝わりにくいですが、施工前のまだらな色褪せがなくなりましたね。
上品なつやがあり、見た目のみならず紫外線や天候、苔・カビから強靭に屋根を守ります。
シーリング交換
変色した古いシーリングを撤去しています。
下塗り・新シーリング充填
実は塗装だけでなく、シーリングを打つ際にも事前の下塗りをして、密着力を高めます。
それが終わったらいよいよ充填します。
使用した「オートンイクシード」は独自に開発されたポリマーが配合されていて、かなりの耐久力を誇ります。
塗料だけでなくシーリングまで高品質を選ぶことで、効果も抜群に。
表面の調整
充填したら終わりではなく、波打っている表面を滑らかに整えます。
ドアの縁までぴっちりと打って外壁雨漏りも防止。
外壁塗装
まずは下塗り１回目です。
建材への塗料の吸いこみが収まり、表面にきっちり定着できるようになってから２回目に移ります。
中・上塗り
屋根と同様グランセラシリーズの「グランセラトップ」です。
厚く頑丈で、空気中の汚染物質が付着せず落ちやすい特殊な加工がされています。
軒天井の上塗りです。
付帯部塗装
雨樋・シャッターボックスを、不織布研磨剤で研磨しています。
塗装の出来の大部分を左右するのが、実はこのケレン作業なのです。
もちろん技術も重要ですが、塗装では、土台と塗料とがどれだけ密着するか・表面に付着物がないかが結果を決めます。
それが、弊社が必ずケレンに時間を掛けている理由です。
雨戸や基礎上の水切り板金も残さずケレンしていきます。
塗装
出窓天場と水切り板金の塗装です。
目につきにくい細部まで丹念に。
外壁だけでなく付帯部にもグランセラシリーズで塗装します。
屋根の端部のこのパーツは破風板です。
紫外線、強風、雨がもろに当たり、ダメージのかかる箇所です。
上塗りはどの箇所においても最低２度塗り重ね、強さと美しさを併せ持つ塗装に。
雨戸にも同じように、何層も塗り重ねてコーティングします。
当然のことですが、粗雑な作業を行っては、どんなに良い塗料を選んでも結果に繋がりません。
弊社では、製品のネームバリューに頼って質の低い施工をする、ということはありません。
ベランダ防水トップコート塗装
トップコートは２回塗り重ねます。
防水塗装もその他の塗装と同様、外気温で乾燥時間は調整します。
コーティングが強靭に出来上がるよう、１層ずつがしっかり固まるまで待つことが重要です。
ウッドデッキ塗装
木部塗装では信頼の厚い「キシラデコール」にて、下塗り・中塗り・上塗りと行います。
デッキ部ですので、屋根等とは違い何度も何度も摩擦を受けます。
それにも耐えられるよう、様子を見ながら重ねます。
まだ乾いていないので濡れている感じがあります。
木特有の色の深みも、施工前よりずっと増すことができました。
完工
以上で完工です。
工期２週間の工事でした。
付帯部は雨樋・換気口カバーなど細部に至るまで、艶感のある美しい塗膜ができました。
天候に直接さらされる金属部はどうしてもダメージが蓄積しますが、今回のメンテナンスで寿命を延ばしてくれたことと思います。
担当者のコメント
今回は全体に無機塗料をご希望いただきました。
日本ペイントの「グランセラ」シリーズは最高レベルの耐久性を誇ります。
ご予算やライフステージに合わせ、多様な塗装が可能です。
株式会社Blueraiiでは、こちらの提案を押し付けるような施工はせず、施主様の十人十色の暮らしに対応できるよう、日々邁進しております。
塗装に関して、どんなことでもお問い合わせください。
| 現場住所 | 東京都町田市 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装・屋根塗装・木部塗装・シーリング交換・ベランダ防水（トップコート） |
| 施工箇所詳細 | 外壁・屋根・付帯部・ウッドデッキ・ベランダ |
| 施工期間 | ２週間 |
| 外壁使用塗料・塗料色（上塗り） | グランセラトップ |
| 屋根使用塗料・塗料色（上塗り） | グランセラベスト |
| 工事金額 | １２５万円 |
| その他使用建材 | 付帯部：グランセラベスト２液ファイン 木部：キシラデコール 軒天：水性ケンエース |
