大阪市平野区にてベランダ防水塗装工事

大阪市平野区にて行ったベランダ防水塗装工事の様子をお届けします。

施工前

こちらが施工前の様子です。

こちらのベランダのように、バルコニーや陸屋根といったコンクリート造になっている建物は、定期的な防水塗装が必須となります。
コンクリート自体は水を通しにくい素材ですが、塗装をせず直接雨水を受け続ければやはり劣化が起こり、ひび割れなど不具合が発生します。
そして、その隙間から雨水がコンクリート内部へ入り込み、中の鉄筋を腐食させたりするのです。

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そのため、コンクリートを防水塗装によって補強し、雨水を通さないようにしてあげる必要がある訳ですね。
実際、ベランダ部分からの雨漏り被害の事例も非常に多いです。
およそ10年に一度は塗装業者に診断を依頼し、最低でも塗膜表面のトップコートを塗り替えてあげれば、長期にわたって美観も耐久性も維持することができます。

また、今回の施工では、現状ひび割れが起こっている箇所だけなく、これまでの経験・知識から今後ひび割れが起こるであろう箇所にもコーキングを行い、膜の切れを予防しています。
使用した塗料は、下塗りがアトミクス株式会社の「アトレーヌ水性防水材」、上塗りが同社の「アトレーヌ遮熱トップコート」です。

アトミクス株式会社「アトレーヌ水性防水材」公式ホームページへ

「アトレーヌ遮熱トップコート」はその名の通り遮熱性能があり、ベランダ下の部屋の室内温度上昇を軽減する効果があるので、夏場の室内の暑さにお悩みの方におすすめの塗料です。

完工

ひび割れもしっかり修繕され、綺麗になったベランダをご覧いただき、施主様にお喜びいただけました。

担当者のコメント

この度は数ある業者の中からご依頼いただき、誠にありがとうございました。

今回の工事では、既存のひび割れを丁寧に補修したうえで、防水層をしっかりと再形成いたしました。さらに、遮熱トップコートを仕上げに施工することで、防水性の向上に加え、夏場のベランダ下のお部屋の温度上昇軽減も期待できます。

ベランダ防水は、目に見える大きな不具合が出る前の「早めのメンテナンス」が何より重要です。トップコートの塗り替えであれば比較的軽微な工事で済みますが、防水層まで劣化が進行すると工事規模も費用も大きくなってしまいます。

今回のように、ひび割れの段階でご相談いただけたことは、建物を長持ちさせるうえでとても良いタイミングでした。今後も定期的な点検を行いながら、安心してお住まいいただければと思います。

大阪市平野区をはじめ、大阪府内でベランダ防水や外壁・屋根の塗装をご検討の方は、どうぞお気軽にご相談ください。
大切なお住まいを、長く安心して守るお手伝いをさせていただきます。