お客様のお悩みやご依頼のきっかけ
大阪府枚方市のマンションオーナー様より、築30年のマンションに関する修繕工事のご相談をいただきました。現地調査の結果、建物の各所に劣化が進んでいる部分が確認されました。
提案内容
劣化状況に基づき、マンション全体の保護と美観を回復させるために、外壁塗装、屋根塗装、付帯部の修繕、そしてベランダ防水工事をご提案させていただきました。
これにより、建物の耐久性を向上させ、長期的に安心できる状態を維持することを目指しております。
施工の様子
今回はマンション塗装工事の施工状況のご紹介です。
ます外壁と屋根の洗浄から始めます。
建物は、日々紫外線や雨風にさらされます。建物の一番外側ですので、当然のことなのですが、盾になってくれていると考えればわかりやすいでしょう。その盾も、時が経つとともに、劣化していくのです。
そのため、マンションも一般的な住宅と同じように、定期的な修繕が欠かせません。
外壁塗装
外壁塗装の様子です。
アンダフィラーにて下塗りを行い、日本ペイントの「パーフェクトトップ」で中塗り、上塗りをします。
軒天も同様に下塗り、中塗り、上塗りにて塗装を行います。
付帯部塗装
付帯部にも塗装を施します。
消火器のBOXや水道メーターのBOXなどは、基本的に鉄部です。
下塗りには錆止め塗料を使用しなければいけません。
屋根塗装
最後に屋根塗装の様子です。
サーモアイシーラーにて下塗りと、スレートのひび割れの補修を行います。
その後は「サーモアイSi」にて中塗り、上塗りで仕上げていきます。
こちらも日本ペイントの塗料で、過酷な環境下でも耐久性を保持可能な高性能屋根用遮熱塗料です。
遮熱塗料を使用することで、太陽光の熱を遮断され、室内の温度上昇を防げるのは大きな効果を上げます。
快適な環境を作れるだけでなく、夏場の節電効果が期待できることから、近年注目されるようになりました。
担当者からのコメント
この度は「R-CRAFT」にご依頼いただき、誠にありがとうございます。
アパートやマンションなどの集合住宅の外観は、住まう方々の生活環境や建物の価値を反映する大切な要素です。そのため、外壁塗装は単に美観を保つだけでなく、入居率にも大きな影響を及ぼします。また、建物の保護や維持管理においても非常に重要で、外壁塗装を行うことで資産価値を高める効果も期待できます。
このような理由から、マンションや一戸建てを問わず、定期的なメンテナンスを怠らないことが、長期的に建物を守るために欠かせません。
大阪府枚方市で外壁塗装や屋根塗装などの塗装工事をご検討の際は、ぜひ「R-CRAFT」にお任せください！
| 現場住所 | 大阪府枚方市 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装・屋根塗装、付帯部塗装 |
| 施工箇所詳細 | 外壁・屋根・付帯部 |
| 施工期間 | 2週間 |
| 外壁使用塗料・塗料色（下塗り） | アンダーフィラー弾性エクセル |
| 外壁使用塗料・塗料色（上塗り） | パーフェクトトップ |
| 屋根使用塗料・塗料色（下塗り） | サーモアイシーラー |
| 屋根使用塗料・塗料色（上塗り） | サーモアイＳｉ |
