大阪府八尾市にて外壁塗装〈屋根・付帯部・ベランダ防水〉

施工前

大阪府八尾市のお宅での外壁塗装工事です。

シーリング打ち替え

まずは劣化していたシーリングの打ち替えに入ります。

既存のシーリングをカッターできれいに除去し、新しいシーリングがきれいになるように、付着防止を兼ねてマスキングしてから作業するのがポイントです。
シーリングは、壁材同士などの隙間を埋める役割のほか、耐震用など壁にかかる力を分散させる役割も持っています。
外壁塗装よりも寿命が短いため、定期的にメンテナンスが大切です。
メンテナンスを続けることで、雨漏りリスクを抑えられ住宅の長持ちにも繋がります。

なぜ必要？外壁のシーリング（コーキング）の役割

目次1 外壁のシーリング（コーキング）とは2 外壁のシーリング（コーキング）の役割3 外壁のシーリング（コーキング）の種類4 外壁のシーリング（コーキング）は補修が必要！主な劣化症状とは5 外壁のシーリング（コーキング） […]

こちらのご住宅のベランダは、特徴的な角張った構造をとっていました。
特殊形状の場合、シーリングの補充には細心の注意が必要です。

平行な壁のシーリングと比べ、仕上がりに角度が生まれることから、接地面積も減ります。
その分、シーリングが減り剥がれるリスクが高まるからです。

高圧洗浄

シーリング打ち替え完了の次は、高圧洗浄をして外壁と屋根の汚れを落としました。

これから外壁塗装を施工していくために、洗浄することで表面についた異物を取り除き、塗料の付着力を高めます。
汚れがついたまま塗装、仕上がりのムラや塗膜に汚れが浮き出てくるため、見栄えが悪く耐久性も低下します。

少しでも意匠性、耐久性が高い塗装工事を行うために、隅々まで洗浄を行います。

外壁塗装・屋根塗装・付帯部（下塗り）

外壁・屋根・付帯部と下塗りを行います。
外壁の下塗り塗料にはアステックペイントの「エクセルエポシーラー」を使用致しました。

下塗り塗装は、中塗りと上塗りの塗料をしっかり密着させるために必要不可欠です。
いうなれば「接着剤」の役割を持っています。
どれだけ高級で高性能な塗料を使用しても、外壁に密着していなければすぐに剥がれ落ちるのです。
そうならないためにも、下塗り塗装が外壁塗装を左右する大事な工程になります。

さらに塗料が外壁など塗装対象に吸収されすぎるのを防止する役割も担っています。
下塗りを吸い込ませるだけ塗っていくのは、上塗り塗料の吸い込みが激しいと、狙った塗膜の厚みが維持できなくなるからです。
さらに多くの上塗り用の塗料を使用することで、コストも増大します。
つまり、お客様への負担軽減にも繋がる大事な工程なのです。

外壁塗装の流れと作業内容を解説

目次1 外壁塗装の役割2 外壁塗装の流れ3 外壁塗装における作業内容の詳細4 外壁塗装の工事中の注意点5 【まとめ】 外壁塗装の役割 外壁塗装は、建物を守るために重要な役割を果たします。具体的には、以下3つの役割が挙げら […]

屋根下塗り

こちらは、屋根の下塗り作業の様子です。

棟板金、雨戸、庇など、各鉄部は、ケレン作業とサビ止め塗装を行います。

ケレン作業を施すことで、表面に細かな傷をつけ、表面積を増やして付着強度を増すのも重要な役割です。

屋根の下塗りには、アステックペイントの「エポパワーシーラーJY」を使用致しました。

外壁と同様に、状況を判断しながら、慎重に下塗りをしていきます。

屋根・外壁の中塗り

塗装工事は、下塗り・中塗り・上塗りの３工程を基本として施工していきます。
今回の屋根の上塗り（中塗り）塗料は、「スーパーシャネツサーモSi」を使用致しました。
遮熱性と耐候性に特徴がある、優れたシリコン塗料です。

屋根は、どんな状況でも太陽光を浴びる場所で、強力なエネルギーを受け止め続けなければいけません。
この熱が室内環境に影響を及ぼし、室温を上昇させていくのです。
遮熱塗料を使用すると、屋根に熱がこもるのを防げます。
室内にも熱が伝わりにくく、温度管理にも役立つことから、夏場の節電効果も期待できるのです。

中塗りは下塗りの上に施工します。
下塗りで不陸調整もして平滑になった状態の下地に、更に塗料を重ねることで、塗膜の厚みと強化を狙っていくのが基本です。

外壁の上塗り（中塗り）塗料は、アステックペイントの「シリコン revo1000ir」を使用しています。
優れた耐候性に遮熱性も備わった高耐候型ハイクラスシリコン塗料です。

屋根・外壁の上塗り

仕上げ工程になるのが、上塗りです。

上塗りは、美観性に直結するため、仕上がりに大きな影響を与えます。

外壁塗装・屋根塗装の完了

大阪府八尾市にて外壁塗装（外壁・屋根・付帯部・ベランダ防水）大阪府八尾市にて外壁塗装（外壁・屋根・付帯部・ベランダ防水）
これにて、屋根と外壁の塗装は完了です。屋根、外壁ともにムラなく均一に綺麗に塗装ができています。

付帯部塗装<雨樋>

付帯部の雨樋の塗装です。

付帯部塗装の塗料は、アステックペイントの「マックスシールド1500Si」を使用しました。

雨樋は、素材によって劣化やヒビが発生しやすい部分です。
放置しておくと、劣化部分から雨漏りしていく可能性が出てきます。
塗装によってメンテナンスできる部分もありますので、気になったときにはご連絡ください。

<雨戸・ベランダ防水>

雨戸は、吹き付け塗装で施工しました。
今回は、ベランダはトップコート塗装のみで対応しています。
防水塗料はカナエ化学工業株式会社の「カナエFRPトップコート」を使用致しました。

<破風>

破風は、防水、防風、防火など、家という建築物の中で、とても大切な役割を持っています。
外見から見ても、すぐにわかるほど住宅の目立つ箇所で、意匠性にも大きく影響する部分です。
美しい塗装にするためにも、しっかり施工しないといけません。

完工

これで完工です。

工事後に得られる効果

今回の工事は、美観性だけでなく、住宅全体の耐久性を向上させることが大きな目的です。
屋根と外壁に遮熱塗料を採用したため、夏場の室内環境を改善でき、光熱費も削減できるようになるでしょう。
塗装工事は、外壁と屋根をまとめることで、必要となる足場を共用できます。
費用の削減、耐久年数も揃えてメンテナンスができるので、効率的な方法です。

池本塗装では外壁・屋根塗装だけでなく、ベランダ防水〜付帯部の塗装まで幅広く自社にて施工させて頂いております。

大阪府八尾市にて塗装工事をご検討の際は、是非、池本塗装にご用命下さい。