宇都宮市星ヶ丘にて外壁塗装・屋根塗装〈築22年戸建ての塗装メンテナンス〉

施工前

前回のメンテナンスから２０年以上経過していることもあり、屋根瓦には、主に凹部分に蓄積した汚れがついています。
形状が波打っていたり溝が設けてあったり、意匠に富んだ瓦屋根ほど汚れがつくと目立ってしまいます。

雨樋や外壁の状態はこのような感じで、雨だれ汚れ・塗膜の脆弱化による外壁へのダメージが懸念されます。

施工中

養生

周辺住民の方々にご迷惑をお掛けすることのないよう、お家全体を囲うようにシートを掛けます。
ドアなど付帯部も塗装前に丁寧な養生を行い、万が一のトラブルを防いでいます。

高圧洗浄

初めに行うのは水の高圧噴射で汚れと旧塗膜を落とす、洗浄です。

下地調整・クラック補修

塗装に入る前に、土台の状態を最大限整える必要があります。
外壁のクラックが大小合わせてかなりの数がありましたので、大きさに応じて適切な補修を行っていきます。

▷参考記事：外壁のひび割れは放置すると危険！原因と対処法を解説

補修後の様子です。
比較的大きなひびにはコーキング材を入念に注入し、旧塗膜表面の細かいひびには、下塗りにフィラー（埋める作用がある塗料）を使用しました。

屋根瓦補修

こちらは棟瓦の接合部で、老朽化したシーリング材を詰め替え、新しくしました。
密着力を取り戻し、重い瓦もがっちりと固定します。

漆喰もかなり劣化が進んでいるため、詰め替えに。
漆喰の劣化は普段気づきにくく、どうしても屋根材の汚れなどが先に気になりがちですが、１０～１５年程度でメンテナンスが必要です。
黒ずんだり剥がれ落ちたりしていると劣化のサインです。

屋根塗装

各部補修が済んだら塗装に移ります。
瓦表面にいきなり仕上げ塗料を塗っても簡単に剥がれてしまうため、下塗りで密着性を高めます。

下塗りが乾いたら、仕上げ塗料に切り替えます。
２回の重ね塗りでより丈夫に、よりあざやかな発色を長持ちさせる想いで。

▷関連記事：外壁・屋根塗装の基本「3回塗り」の必要性について

下屋根の方も大屋根と同様の工程で、鉄部用に適した塗料で塗装しました。

シャッター

窪みが深い形状のため、吹きつけで均等に塗装します。
まずは下塗りでしっかり表面をカバーします。
露天で雨、湿気、紫外線にさらされる鉄部は、サビを防げるかがとても大切です。

上塗り後は上品なブラウンで、綺麗なつやを出した仕上がりに。

雨樋

色褪せと塗膜剥がれが起こっていた雨樋も、サビのリスクが高い箇所です。
細部まで小さい筆で塗りこみ、新調したように美しくなりました。

軒天

軒天塗装は、外壁塗装に使う塗料と同じものを使います。
くすみがついても掃除することも困難な軒天は、塗装メンテナンスのつど、汚染されにくい塗料でしっかりカバー。

１枚目の有孔ボードの箇所ではありませんが、こちらが上塗り後です。

外壁塗装

下塗りは塗装の質を根底から左右しますので、毎度の工事で特に手を掛ける工程でもあります。
日本ペイント「パーフェクトフィラー」で、クラックを補修することに特化した塗料です。
伸びがよく、下地の色を覆い隠す性能にも優れていますので、仕上がりをより新築のように美しくすることができます。

▷関連記事：外壁塗膜の剥がれ・膨れはなぜ起こる？原因と対処法を徹底解説

上塗りは２回、日本ペイントの「グランセラトップ」で行います。
一見、１回の上塗りで十分に見えても、塗料の機能は２回塗りで厚みを出すことで発揮されます。
そうしなければ紫外線のダメージに耐えることができず、耐用年数よりもずっと早い段階で問題が生じてしまうのです。
グランセラトップはあらゆる塗料の中でトップグレードの性能を誇ります。

完工

完工後のお家外観です。
１６日間で完工致しました。

屋根・外壁共にメンテナンス時期を超過してしまっていて、多めの補修費用が発生してしまいました。
しかし、入念な補修に加え無機系塗料を用いた今回の塗装工事で、先行きしばらくはメンテナンスの心配はございません。
雨風や地震などの環境に強い耐久性がつきました。

▷宇都宮市下川俣町にて無機塗料による外壁塗装と遮熱塗料による屋根塗装

宇都宮市での類似の施工例はこちらからご覧いただけます！

担当者のコメント

宍戸塗装までご依頼いただき、ありがとうございました。
今回のお客様は、ありがたいことに、約１２年程前に当社で工事を担当させていただいたお客様からのご紹介になります。
当社は開業から変わらず、”地域密着で信頼できる塗装店”をコンセプトに日々活動しております。
そして、この先１０年、２０年先も「塗装といったら宍戸さん」と思い出していただけるようになれば本望です。
地域の皆様によってこれまで育てていただいた塗装店です。
心より感謝申し上げます。

「宍戸塗装に頼んでよかった」
「宍戸さんなら安心して紹介できるよ」

そう思っていただけるような本物の塗装屋に向かって努力し続けますので、今後ともどうぞ末永く宜しくお願い申し上げます。