お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案
宇都宮市のお客様から、屋根と外壁塗装のご依頼をいただきました。
外壁の汚れやひび割れが気になるとのこと、また屋根も色褪せているようですので、現地調査に伺いました。
調査の結果、外壁には汚れやひび割れ、チョーキングが見受けられました。
屋根にも色あせが進んでおり、ひび割れや換気塔の剝げれもありました。そこで、外壁塗装と一緒に屋根塗装のご提案をさせていただきました。
今回は宇都宮市にておこなった外壁塗装と屋根塗装の様子をお伝えします。
施工前
こちら施工前の様子です。
モルタルの外壁には、汚れ以外にもひび割れ（クラック）なども見受けられました。また屋根には屋根材の欠けと換気塔は外壁材が捲れてしまっておりました。
施工中の様子
足場の施工
外壁塗装を行う際には、最初に足場の組み立てをおこないます。
高圧洗浄
足場の組み立てが終わった後は、高圧洗浄をおこない汚れや旧塗膜を洗い流していきます。
汚れが付着したままの状態で塗装してしまうと、塗装の剥がれが早くなってしまいますので、丁寧に洗浄していきます。
塗装面の下地補修
ひび割れや欠けがあった部分には、コーキングで補修してから塗装します。
屋根材のひび割れを補修しました。
捲れていた換気塔の外壁には接着剤を使い、修理をしていきます。
下地処理は、塗装工事の前段階で非常に重要な工程です。
塗装面の状態から、どういった補修をおこなう必要があるのかを的確に判断する必要があります。
下地の状態によっては、大工工事や左官工事なども必要な場合がありあます。そのことを分かっていてか分からずか、そのまま塗装してしまう業者さんもいますので、ご自身の大切なご住居を守るためにも業者選びは慎重になることをお勧めします。
コーキング工事
こちらはモルタル外壁のひび割れ部分にコーキングをおこなっています。
軽微なひび割れであれば、塗装工事の下塗りで修繕することも可能ですが、酷い場合にはコーキングで補修していきます。
外壁のひび割れを放置してしまうと内部に雨水が浸透してしまい室内の内壁にカビなどが発生してしまいます。また木造住宅の雨漏りの原因は約45％が外壁からという調査結果も出ています。そのため外壁塗装など定期的なメンテナンスが大切です。
屋根塗装 下塗り
屋根は屋根材だけではなく、棟板金なども鉄部の塗装も一緒におこないます。
鉄部には、錆止め塗料を塗り、サビ穴が空くのを防ぎます。
▷参考記事：屋根の「棟板金」とは？役割や雨漏りの原因・予防策
タスペーサー挿入
下塗り後には、タスペーサーを設置します。
屋根材と屋根材の隙間が塗料で埋まらないようにするのがタスペーサーの役目です。
塗料によりこの隙間を埋めてしまうと、屋根内部に入り込んでしまった雨水の逃げ道がなくなってしまい雨漏りが発生しやすくなります。
塗装工事で防水性を高めているにも関わらず、タスペーサーを設置しないことで雨漏りを助長してしまっては意味がありません。タスペーサーが必要かどうかは屋根材によって異なりますのでそのあたりは施工する塗装業者に確認することが重要です。
屋根塗装 中塗り・上塗り
中塗りと上塗りをおこない屋根に色を付けていきます。
養生
非塗装面には養生をおこない塗料の付着を防ぎます。
外壁塗装の様子
屋根塗装と同様に下塗り+中塗り+上塗りの3回塗りをおこないます。
塗料の吸い込みが激しい場合には、下塗りを2回おこなう場合もあります。
中塗りでは塗装面を平滑にしていきます。
上塗り塗料を重ねることで、塗膜を厚くして外壁を保護する塗膜に厚みを形成します。
軒天塗装
軒天には、雨水が直接外壁に当たるのを防ぐ役割があります。
外壁に雨水が直接当たってしまうと、外壁材の劣化を早める原因になります。
外壁に直接雨水が当たる原因には、雨樋のオーバーフローなどもあります。
付帯部塗装
お家の付帯部分も塗装することで、外観の見栄えに統一感が生まれ意匠性がより一層高まります。
【庇の塗装】
【軒樋、縦樋の塗装】
【ダクトなどその他金属部の塗装】
雨戸と戸袋の吹き付け塗装
雨戸や戸袋には吹き付け塗装をおこないました。
雨戸や戸袋をローラーで塗ってしまうと塗料の厚みで開閉が上手くいかなくなる可能性もあるので、スプレーガンを使います。
吹き付け塗装は、仕上がりの美しさの向上と工期の短縮にも繋がります。
完工
これにて完工です。
担当者からのコメント
この度は、宍戸塗装にご依頼いただき誠にありがとうございました。
屋根の換気塔などの劣化が進んでおりましたが、今回は各所の補修をしっかり行った上で塗装を施しておりますので、ご安心ください。
屋根は普段目に入らない箇所ですが、外壁よりも劣化が早い場所です。そのため、屋根のメンテナンスの周期は約10年です。また、外壁のコーキングが7～10年で劣化するため、新築から10年経過した時に外壁と屋根を一緒に点検してもらうことをおすすめします。
外壁と屋根を一緒に工事を行うと、足場を立てるのが一度で済むため、足場代がお得になります。
宇都宮市にて外壁塗装や屋根塗装などのご依頼は、宍戸塗装にご相談ください！
| 現場住所 | 栃木県宇都宮市 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装 |
| 施工箇所詳細 | 屋根全体、外壁全体、付帯部（雨戸、樋など） |
