お客様のお悩みやご依頼のきっかけ
横浜市神奈川区にお住まいのお客様より、「築10年が過ぎて外壁の汚れが気になってきた」とのご相談をいただきました。
お客様はインターネットで複数の塗装業者を比較され、相見積もりを取られた上で、弊社の施工内容の細かさや説明の分かりやすさ、料金面にご納得いただき「安心して任せられそう」とのことでご依頼くださいました。数ある業者の中からお選びいただき、誠にありがとうございます。
提案内容
現地調査を行ったところ、外壁全体に汚れの付着や細かなひび割れが見られ、屋根にも塗膜の劣化が確認できました。そのため今回は、外壁塗装と屋根塗装を同時に行うメンテナンス工事をご提案しました。
屋根と外壁を同時に施工することで、足場の設置が一度で済み、結果として費用を抑えることにもつながります。今回は外壁のツートンデザインを活かしながら、日本ペイントのラジカル制御型塗料「パーフェクトトップ」を使用した外壁塗装と、屋根塗装を行いました。
先日横浜市神奈川区にて行った一戸建ての外壁塗装工事の様子をお伝えします。
外壁塗装施工の様子
外壁下塗り
高圧洗浄、外壁のひび割れ補修などの下地補修が終わったら、次は下塗りに入ります。
下塗りについて改めて・・・
塗装前に行う高圧洗浄や、脆弱塗膜などの下地処理を終えた後に最初に塗料を塗る作業です。
上から塗っていく中塗り、上塗りが、しっかりと塗装面にくっつくように、古い外壁をよみがえらせる為の塗料となります（これを旧膜適正と言ったりもします）。
そのため、塗装の中でも非常に重要な作業。
余談ですが、下塗りは外壁の状態によって、それぞれシーラー、バインダー、プライマーなど塗料が異なります。
弊社はお客様のお家の状態によってこの下塗りの塗料を変えて、少しでも綺麗な外観、寿命を伸ばす工夫を凝らしています。
塩ビ鋼板部分のプライマー
塩ビ鋼板部分を塩ビ鋼板部分専用のプライマーが含まれた塗料にて塗装しました。
塩ビ鋼板とは金属の劣化を防ぐために、塩ビ素材のシートが金属の保護で表面にカバーされているもの。です。
お客様の中にはお家にこの塩ビ鋼板を使われている箇所も非常に多いです。
塩ビ鋼板を使用している箇所に普通の塗料を塗ってしまうと密着力が弱くなってしまうため、寿命が短くなってしまいます。
そのため塩ビ鋼板部分専用のプライマーを塗布する必要があります。
しかし！！実際に塗装屋さんによってはこの塩ビ鋼板専用のプライマーを使用しない業者は残念ながら結構あります。
横繋がりで色々と情報が集まるのですが、利益ばかり求めている営業会社みたいなところはほとんど使用していません。
塩ビ鋼板部分、中塗り、上塗り＆アルミ部分中塗り、上塗り
塩ビ鋼板部分への中塗り、上塗りとアルミ部分への中塗り、上塗りを行いました。
外壁の中塗り・上塗り
外壁塗装の中塗りと上塗りを終えました。
上塗りと中塗りは仕上げ塗料を使用します。使用したのは日本ペイントの「パーフェクトトップ」。塗料の劣化要因となる「ラジカル」の発生を抑えるラジカル制御型塗料で、通常のシリコン塗料よりも耐用年数が長くなっています。
こちらの外壁はツートンカラーで、茶色の部分と白の部分に分かれており、使用されている外壁材も異なるため、仕上げも異なります。
パーフェクトトップについて詳しくは下記をご覧ください。
付帯部塗装
外壁の次は、庇や軒樋などの付帯部を塗装していきます。
細かい部分ですが、お家の外観はもちろん、雨漏りになる可能性のある部分でもありますのでしっかりと細かいところまで塗装を行います。
花台鉄部やシャッターBOX、バルコニー手すりのサビ止め、中塗り 、上塗りも行いました。
付帯部として樋の塗装も行っています。樋を塗装する理由はあくまで美観です。
素材によりますが、もともと強固な素材で出来ている樋は、それだけで非常に耐久性が高いので、基本的には塗装をする必要はないように出来ています。
しかし、いつまでも雨樋はピカピカなわけではなく、経年劣化の古びた感じが出てしまうので、塗装で見えないようにする必要があります。
意外と目立つ箇所でもあるのでしっかりと塗装を行いました！
敷き鉄板の塗装（錆止めから塗装まで）
合わせて、敷き鉄板の塗装も行っております。
こちらも鉄部塗装なので、まずは錆止めを塗装し、仕上げ塗料で仕上げていきます。
屋根塗装施工の様子
屋根の下塗り
こちらの現場では、高圧洗浄・下地処理の後に屋根の塗装下塗りを行いました。
通常塗装は3回塗り（下塗り、中塗り、上塗り）行いますので、あと2工程必要です。
残念なことながら中塗りを飛ばす業者さんもおられるようですが、強固な塗膜を作り、塗料の性能を発揮するには欠かせません。
屋根の縁切り、タスペーサ挿入と中塗り
屋根の下塗りが終わったら縁切り作業を行います。
「縁切り」は雨漏りを起こさないために欠かせない作業です。
屋根材には屋根から入った雨を排出するように適切な隙間が設計されています。その隙間が塗料で埋まってしまうため、タスペーサーという器具を挿入して隙間が埋まることを防いでいるのです。
縁切りについて詳しくは下記をご覧ください。
屋根の中塗りと上塗り
中塗りに次は屋根の中塗りを行います。
塗料には水分が含まれているので、乾燥後の中塗り塗料の表面には塗料中に含まれる水分の乾燥の跡ができることがあります。
またその気泡の跡を埋め、しっかりと外壁と塗料を密着させることができます。
さらに仕上げ塗料を中塗りと上塗りの2回に分ける事で、雨や紫外線に強く耐久性の高い外壁や根に仕上げることが出来るます！
仕上げ塗料には「ヤネフレッシュ」を使用しました。
下屋根の塗装
大屋根の屋根塗装とともに下屋根も塗装を行っております。
屋根下部分はお家の外観の見栄えに非常に影響を与える箇所です。またこの部分の色によってもお家の雰囲気はガラッと変わります。
完工
外壁塗装・屋根塗装工事が完了しました。
工事期間は1か月程度でした。
施工担当者より
この度はエス・エフ塗装に外壁塗装・屋根塗装をご依頼いただき、誠にありがとうございました。
今回の工事では、高圧洗浄やひび割れ補修などの下地処理を丁寧に行ったうえで、外壁・屋根ともに下塗り、中塗り、上塗りの三工程をしっかりと行い、耐久性の高い塗膜を形成しました。また塩ビ鋼板部分には専用プライマーを使用するなど、素材に合わせた適切な施工を行っています。
塗装によって外壁の美観が回復しただけでなく、細かなひび割れの補修や屋根塗膜の再形成により、防水性や耐久性も向上しました。ツートンカラーの外壁もより鮮やかに仕上がり、お住まい全体が新築のような印象になったかと思います。
外壁や屋根の塗装は、一般的に築10年前後が最初のメンテナンス時期と言われています。早めのメンテナンスを行うことで、大掛かりな補修を防ぎ、住まいを長く守ることにつながります。
横浜市神奈川区や横浜市周辺で外壁塗装や屋根塗装をご検討の際は、どうぞお気軽にエス・エフ塗装までご相談ください。今後の点検やメンテナンスについても、しっかりサポートさせていただきます。
【関連記事】
| 現場住所 | 横浜市神奈川区 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装 |
| 施工箇所詳細 | 外壁、屋根、付帯部（ 庇、軒樋、シャッターBOX、バルコニー手すりなど） |
| 施工期間 | 約一ヵ月 |
| 外壁使用塗料・塗料色（上塗り） | パーフェクトトップ（日本ペイント） |
| 屋根使用塗料・塗料色（上塗り） | ヤネフレッシュ（エスケー化研） |
