お客様のお悩みやご依頼のきっかけ
大阪府枚方市にお住まいのR様より、「外壁にひび割れが見られるようになり、雨漏りが心配」とのご相談をいただきました。詳しくお話を伺うと、前回の塗装からすでに15年以上が経過しており、そろそろ本格的なメンテナンスが必要な時期に差しかかっていることがわかりました。
提案内容
現地調査では、外壁の細かなクラックに加え、ベランダ防水層にも経年劣化が見られました。雨水の浸入リスクがあることから、今回は外壁塗装とベランダ防水塗装の同時施工をご提案させていただきました。
外壁には、耐候性と防汚性に優れたエスケー化研の「エスケープレミアムシリコン」を使用し、ラジカル制御型塗料による長期保護を実現。鉄部や雨戸、雨樋といった付帯部にも細かくケレン作業と下地処理を施し、建物全体の印象を刷新いたしました。
ベランダ部分も防水材を塗り直し、雨漏りのリスクを大幅に軽減。お住まいの美観と機能性を両立する施工となりました。
施工前
今回は大阪府枚方市での外壁塗装とベランダ塗装のメンテナンスになります。
前回の塗装は15年以上前と、メンテナンスとしては適切な時期になりました。
施工中の様子
高圧洗浄
高圧洗浄機を使い、外壁にたまった汚れなどを除去していきます。
施工面が見る見るうちにきれいになっていくのがわかるほど、時間とともに汚れはたまっているものです。
ベランダの汚れも落とします。
ケレン作業
鉄部はさび落としのためにケレン作業が欠かせません。
サンドペーパーなどを使ってさびを落とすとともに、一緒に汚れもきれいにします。
この時に施工面に小さな傷が入りますが、表面積が増えるため、塗装の付着強度が上がる効果も期待できるのです。
クラック補修
外壁にわずかなクラックがありましたので、塗装前に補修しています。
下塗り
まずは下塗りから行います。
下塗りには下地調整の意味もあり、塗装工事の工程の中でも最重要と呼べるほど力を入れなければいけません。
軒天は、木材を使用しているため、防腐剤のキシラデコールを使用しています。
軒天は外壁にとってとても重要で、風雨が直接当たらないようにしている部分です。
劣化もしやすい部分となるため、腐食しないよう注意しなければいけません。
室内の湿度という意味でも、屋根の裏側という意味でもしっかりと施工します。
中塗り・上塗り
外壁には中塗り・上塗りして仕上げます。
付帯部も仕上げの段階です。
エスケー化研の「エスケープレミアムシリコン」を選択しました。
ラジカル制御型の塗料で、コストパフォーマンスが高いことでも知られています。
非常におすすめの塗料です。
雨戸は吹き付け塗装にしました。
完工
足場や養生を撤去し、完工です。
ベランダには防水材を塗りなおしたため、防水性を取り戻しました。
これにより雨漏りの心配はありません。
外壁も防汚・防カビ・防藻機能を持っているため、衛生的な環境を長期的に維持できます。
担当者からのコメント
この度は、R-CRAFTに外壁塗装とベランダ防水工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。
今回は、15年以上経過したお住まいということもあり、ひび割れの補修や防水対策を含めた総合的なメンテナンスを意識して施工を行いました。鉄部のケレンや錆止め処理、軒天の木部には防腐効果の高い「キシラデコール」を採用し、細かな部分までしっかりと対応させていただいています。
また、外壁塗装にはエスケー化研の「エスケープレミアムシリコン」を使用。ラジカル制御技術により、紫外線や雨風による劣化を抑え、長持ちかつコストパフォーマンスに優れた仕上がりを実現しています。
完工後には「新築のようにきれいになった」とお客様から大変うれしいお言葉をいただきました。これからも地域の皆さまのお住まいを守る施工を心がけてまいります。枚方市で塗装のことなら、ぜひR-CRAFTにお任せください！
| 現場住所 | 大阪府枚方市 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装、ベランダ防水、付帯部塗装 |
| 施工箇所詳細 | 外壁、ベランダ、軒天、雨戸、ダクト、雨樋 |
| 施工期間 | 10日間 |
| 外壁使用塗料・塗料色（上塗り） | 外壁：プレミアムシリコン（SK化研） ベランダの防水材：サラセーヌ（ACGポリマー建材） |
